Решение по делу № 2-19/2015 ~ М-6/2015 от 13.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2015 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи Козлова А.В.,

При секретаре Чернышовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Виталия Вячеславовича и Новиковой Татьяны Владимировны к Администрации Русановского сельсовета Черемисновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Новиков В.В., Новикова Т.В. обратились в Черемисиновский районный суд с иском к Администрации Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, в котором указывают, что 17 сентября 2014 года между ними и Администрацией Русановского сельсовета был заключен договор №18 о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. С момента заключения вышеуказанного договора и по настоящее время истцы проживают в <адрес> общей площадью 50 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Владеют, пользуются и распоряжаются ею, как своей собственной, содержат квартиру за свой счет, производят коммунальные платежи.

Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть Администрация Русановского сельсовета, приняв на свой баланс жилищный фонд СХПК «Восход» не подготовила никаких документов для регистрации своего права, и соответственно истцы не имеют возможности зарегистрировать за собою право собственности на жилое помещение, в котором они проживает, вследствие чего, истцы лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

Истцы Новиков В.В., Новикова Т.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, Администрация Русановского сельсовета Черемисиновского района в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме исковое требование Новиковых о признании за ними права собственности на спорное жилье признает в полном объеме, и не возражает против его удовлетворения. Просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», действовавшего на момент заключения договора приватизации, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.    

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно тому же закону передача в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.    

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд - ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на имущество, перешедшее им в порядке приватизации, признает полностью и не претендует на него.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истцы Новиков В.В. и Новикова Т.В. отказались от возмещения ответчиком, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Новикова Виталия Вячеславовича и Новиковой Татьяны Владимировны к Администрации Русановского сельсовета Черемисновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Новиковым Виталием Вячеславовичем, Новиковой Татьяной Владимировной, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черемисиновский районный суд Курской области, 3 февраля 2015 года.

Судья А.В.Козлов