Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2014 ~ М-1825/2014 от 15.04.2014

Дело № 2-2088/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014 года                                                  город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

при секретаре Трофимовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидехменова Д.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сидехменов Д.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок указав следующее.

Он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. С целью ус уточнения местоположения границы и площади земельного участка он заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектно-изыскательных работ с ОАО «<данные изъяты>», специалистами которого был составлен межевой план. Для того, чтобы земельный участок в уточненных границах был поставлен на учет, в акте согласования границы земельного участка собственник соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> должен поставить свою подпись. Собственник соседнего земельного участка Новиков С.Б.данную подпись ставить отказывается, хотя с границами он согласен, что подтверждает его подпись в проект границ земельного участка от 2007 года. Его доводы не являются причиной для отказа, так как они не связаны между собой.

Просит обязать ответчика поставить на кадастровый учет земельный участок в уточненных границах, расположенный по адресу: <адрес> без согласования границ с собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Сидехменов Д.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что мировое соглашение им не исполнено, у него до июня 2014 года есть еще время для исполнения условий мирового соглашения.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания. В представленном отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что в государственный кадастр недвижимости (ГКН) внесены сведения о ранее учтенных земельных участках по адресам: <адрес> и <адрес>. Сведения о границах земельных участков отсутствуют. Не допускается внесение в ГКН сведений о границах земельных участков без надлежащего согласования местоположения границ со всеми заинтересованными лицами.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Новиков С.Б. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представители третьего лица Новикова С.Б. - Новикова Н.В. и Ерофеева Ю.Е., действующие по доверенности. В судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований поскольку границы земельного участка по сравнению с 2007 годом изменились, условия мирового соглашения истцом не выполняются.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Новиков С.Б. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права за Новиковым С.Б. зарегистрировано в пожизненном наследуемом владении земельный участок площадью 636,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Новиков С.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в пожизненном наследуемом владении у него находится земельный участок по <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельные участки по адресу: <адрес> и <адрес> являются смежными.

Определением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым С.Б. и Сидехменовым Д.В. утверждено мировое соглашение, по условиям которого: Новиков С.Б. отказывается от заявленных исковых требований в части переноса в сторону своего домовладения незаконно возведенного на межевой границе с участком истца гаражного бокса и бани, а также в части взыскания компенсации морального вреда в размере 5000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб.

В свою очередь ответчик Сидехменов Д.В. отказывается от заявленного в полном объеме иска, а именно отказывается от требований об обязании истца привести строение (хозяйственную постройку – гараж, расположенное при домовладении <адрес> в соответствие с нормативными требованиями, а также отказывается от взыскания с Новикова С.Б. морального вреда в сумме 5000 руб., расходов по составлению доверенности в сумме 800 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Ответчик Сидехменов Д.В. обязуется в срок до июня 2014 года выполнить реконструкцию крыши спорного гаража ответчика и трубы спорной бани ответчика с изменениями их уклона в сторону земельного участка домовладения <адрес>, принадлежащего ответчику.

Ответчик Сидехменов Д.В. обязуется в срок до июня 2014 года выполнить реконструкцию крыши пристроек с изменением ее уклона в сторону земельного участка домовладения <адрес>, принадлежащего ответчику.

В судебном заседании не оспаривалось сторонами, что условия мирового соглашения Сидехменовым Д.В. не исполнены.

В соответствии с п.3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновой области уполномочено на ведение государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учат, а именно выполнение действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 16 вышеназванного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7,10 – 21 ч.2 ст. 7 Закона сведений об объекте недвижимости

Согласно п.5 ст. 4 Закон сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Законом порядка документов, если иное не установлено настоящим Законом.

В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч.1 ст. 39 Закон о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользовании, аренды, а в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Сидехменов Д.В. обращался с заявлением в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по» по Ульяновской области о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка, Новиков С.Б. отказался от подписи в связи с решением суда от 18.11.2013 № 2-4202/13.

Сидехменов Д.В. просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по» по Ульяновской области поставить на кадастровый учет данный земельный участок в уточненных границах без согласования границ с собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем в соответствии с действующим законодательством без надлежащего согласования местоположения границ земельного участка со всеми заинтересованными лицам не допускается внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельных участком.

Кроме того, согласование границ производится с заинтересованными лицами, в данном случае с собственником соседних участков.

Каких-либо требований к ним истец не заявлял, доказательств того, что существующие границы не изменились по состоянию на 2007 год также не представлено.

С учетом вышеизложенного, оснований для удовлетворения исковых требований истцу не имеется, в иске следует отказать в полном объеме.

Вместе с тем, истец не лишен обратиться в суд с иными исковыми требованиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 167,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сидехменова Д.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                   Ю.В. Смирнова