Решение по делу № 2-756/2013 ~ М-296/2013 от 11.02.2013

Гражданское дело № 2-756/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                                                    г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Хохлачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания - Кубановой М.Х.,

с участием представителя истца Братова В.К. – Негрий Г.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО <адрес> Такушиновой А.Д., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Братова ФИО1 к Управлению имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования <адрес> о признании права собственности на садовый домик,

У С Т А Н О В И Л:

Братов ФИО1 обратился в суд через представителя с иском к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании за ним права собственности на садовый домик по литером «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенный в садоводческом товариществе «Мичуринец» в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под дачи» садоводческому товариществу «Мицуринец» треста «СКГЭС» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> изначально предоставленный гражданам на основании протокола № заседания исполкома Черкесского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом садоводческого товарищества «Мичуринец», расположенного в <адрес> в юго-западной части города. С этого времени он владеет и пользуется садовым домиком, который построил. Однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов в настоящее время, он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на садовый домик. Просит признать за ним право собственности на садовый домик в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Мичуринец» из третьих лиц переведено в соответчики.

В настоящем судебном заседании представитель истца Негрий Г.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что спора о праве на садовый домик не имеется, а решение суда необходимо для регистрации права собственности на домик за истцом.

Истец Братов В.К., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного дела без его участия.

Представитель ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО <адрес> Такушинова А.Д. решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель садоводческого товарищества «Мичуринец» -председатель садоводческого товарищества «Мичуринец» Лоова Л.Б., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения иска.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие в связи с членством в садоводческих товариществах.

В судебном заседании установлено, что протоколом № заседания исполкома Черкесского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ об отводе участков земель города под коллективное садоводство рабочих и служащих. Разрешено выделить из земель госфонда города под коллективное садоводство.

Решением Черкесского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка, решено изъять у птицефабрики «Заря» земельный участок площадью <данные изъяты> и закрепить его за садоводческим товариществом «Мичуринец».

Решением Черкесского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под дачи, в соответствии с Положением «О порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков», утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, исполком городского Совета народных депутатов решил предоставить под коллективные сады за счет территории бывшей уткофермы, земельный участок площадью <данные изъяты> садоводческому товариществу «Мичуринец» треста «СКГЭС».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем с\т «Мичуринец» Лоовой Л.Б., истцу принадлежит садовый участок № по <адрес> в с/т «Мичуринец».

На основании технического паспорта на садовый дом, составленного работниками КЧ РГУП «Техинвентаризация», общая площадь садового домика составляет <данные изъяты>.; согласно межевого плана, строение находится на земельном участке мерою <данные изъяты> по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Мичуренец».

Установить право собственности на садовый домик и зарегистрировать свои права в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия у истца необходимых для этого документов, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Удовлетворение иска и признание права собственности на недвижимое имущество, которым Братов В.К. фактически открыто и добровольно владеет на протяжении многих лет и отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Братова ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Братовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а<адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на садовый домик №, общей площадью <данные изъяты>., литер «А», этажность 1, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>. для ведения садоводства по адресу: <адрес> в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Братовым ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Черкесского городского суда подпись: С.В. Хохлачева

Копия верна: