Определение по делу № 2-2832/2020 ~ М-1447/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-2832/2020

39RS0002-01-2020-001955-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

15 сентября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» к Мезинцеву В.Е. о взыскании задолженности за содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «< ИЗЪЯТО >» обратилось в суд с иском, указав, что < Дата > собственниками долей в незавершенном строительством административном здании, находящимся по адресу: < адрес > учреждено товарищество собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «< ИЗЪЯТО >» (далее ТСН «< ИЗЪЯТО >»). Общим имуществом членов товарищества является административное здание площадью 3273,4 м², ГОТОВНОСТЬЮ 99% по адресу : < адрес >, переданное товариществу застройщиком ООО «< ИЗЪЯТО >» по акту сдачи-приемки от < Дата >. Поскольку товарищество создано в целях совместного использования здания, его обслуживание, завершение строительства, содержание и охрану осуществляет исключительно ТСН «< ИЗЪЯТО >». < Дата > проведено общее собрание членов ТСН "< ИЗЪЯТО >" и долевых собственников незавершенного строительством административного здания по улице < ИЗЪЯТО > в г.Калининграде, в ходе которого принят ряд решений. В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на < Дата > Мезинцев В.Е. является собственником 328/10000 доли в незавершенном строительством административном здании. < Дата > им направлено заявление о вступлении в Товарищество собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «< ИЗЪЯТО >», членом которого он является. Однако, до настоящего времени, обязанности по содержанию имущества в виде оплаты расходов на содержание такового в пропорциональном отношении со своей долей в праве собственности на административное здание и в соответствии с принятыми ТСН «< ИЗЪЯТО >» решениями, в полной мере Мезинцевым В.Е. не исполнены. Просит взыскать с Мезинцева В. Е. в пользу товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «< ИЗЪЯТО >» задолженность за содержание общего имущества за 2016 год в размере 10 000,00 рублей, за 2017 год в размере 147 449,56 рублей, за 2018 год в размере 56 284,48 рублей, за 2019 год в размере 180 974,00 рублей, пени за 2019 год в размере 31 670,00 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 7 463,78 рублей.

В судебном заседании стороны - представитель истца по доверенности Бойко И.А., ответчик Мезинцев В.Е. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения. Представитель истца Бойко И.А. пояснила, что ответчиком Мезинцевым В.Е. < Дата > произведена оплата в сумме 160000 рублей, представила справку, просит произвести возврат госпошлины в размере 70 % от уплаченной при подаче иска.

В ходе рассмотрения дела, с целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, сторонами по указанному делу – представителем истца Бойко И.А. и ответчиком Мезинцевым В.Е. по взаимному согласию достигнуто мировое соглашение, в связи с чем, стороны просят суд утвердить мировое соглашение в следующей редакции:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику, ответчик признает исковые требования истца;

2. Мезинцев В. Е. в срок до < Дата > обязуется выплатить ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» задолженность за содержание общего имущества за 2018 год в размере 18214,04 рубля, за 2019 год в размере 180974,00 рублей, пени за 2019 в размере 31670,00 рублей, госпошлину 2239,13 рублей (в размере 30% от суммы 7463,78 рублей), а всего 233097,17 рублей;

3. Остальные судебные расходы по настоящему спору сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той сторону, которая их понесла.

4. В случае неисполнения Мезинцевым В. Е. в добровольном порядке условий настоящего мирового соглашения в срок до < Дата >, указанные в п. 2 настоящего соглашения обязательства подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» в соответствии с действующим законодательством РФ;

5. Стороны подтверждают, что вопросы по возникшему между ними спору урегулированы, материальных и иных претензий друг к другу не имеется.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить предмет, основание иска, увеличить или уменьшить исковые требования либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

По правилам ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что стороны, добровольно пришли к заключению мирового соглашению на указанных выше условиях, а также то, что утверждение данного мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить указанное выше мировое соглашение.

Требования ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК государственная пошлина в размере 70 % от уплаченной при подаче иска подлежит возврату истцу в сумме 5224,65 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» и ответчиком Мезинцевым В. Е., в следующей редакции:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику, ответчик признает исковые требования истца;

2. Мезинцев В. Е. в срок до 15 ноября 2020 года обязуется выплатить ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» задолженность за содержание общего имущества за 2018 год в размере 18214,04 рубля, за 2019 год в размере 180974,00 рублей, пени за 2019 в размере 31670,00 рублей, госпошлину 2239,13 рублей (в размере 30% от суммы 7463,78 рублей), а всего 233097,17 рублей;

3. В случае неисполнения Мезинцевым В. Е. в добровольном порядке условий настоящего мирового соглашения в срок до 15 ноября 2020 года, указанные в п. 2 настоящего соглашения обязательства подлежат принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению ТСН «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости» «< ИЗЪЯТО >» в соответствии с действующим законодательством РФ;

4. Остальные судебные расходы по настоящему спору сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той сторону, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Возвратить истцу государственную пошлину в сумме 5224,65 рублей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: Т.П. Холонина