Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2013 ~ М-58/2013 от 16.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2013г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Гурьяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-223 по исковому заявлению Поповой Л.А. к Поповой А.В., третьим лицам Отделу УФМС по Комсомольскому району г.Тольятти Самарской области, мэрии г.о.Тольятти, Александровой Е.В., Попову И.В., Тентякову А.С. о признании утратившей право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Попова Л.А. обратилась в суд с иском о признании утратившей право на жилое помещение к Поповой А.В., указав, что она (Попова Л.А.) является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ... на основании ордера, выданного на основании решения исполкома Комсомольского райсовета народных депутатов г.Тольятти от ...

На момент выдачи ордера в состав ее семьи входили она, ее супруг Попов В.Г., дети: дочь – Попова (ныне - Александрова) Е.В., сын Попов В.В., сын Попов И.В.

... у сына Попова В.В. родилась дочь - ответчик Попова А.В., которая была зарегистрирована и проживала в квартире.

В ... брак между родителями ответчика был расторгнут, и Попова А.В. вместе с матерью выехала на другое место жительства.

Сын Попов В.В. снят с регистрационного учета в квартире, в квартире не живет.

В .... Васильева Н.Е. – мать Поповой А.В., инициировала судебный спор об изменении договора социального найма и вселении. Но, несмотря на решение суда, по которому за ответчиком признано право на жилье и она вселена в квартиру, Васильева Н.В. в квартиру не вселилась, не вселила туда и своего ребенка, в квартире ответчик не проживала, расходы по содержанию квартиры не несет.

С ... ответчик проживает по другому адресу, точный адрес проживания её не известен.

Достигнув совершеннолетия, Попова А.В. не предприняла мер к вселению в квартиру, хотя истец хотела бы поддерживать с внучкой отношения, и не возражает против её проживания в квартире.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии на другое постоянное место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

На момент подачи иска в суд в квартире зарегистрированы 5 человек: истец, ее дочь Александрова Е.В., сын Попов И.В., внук ... ответчик Попова А.В., не являющаяся членом семьи истца.

Коммунальные платежи осуществляются на основании тарифов, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Истец является пенсионеркой, оплата услуг ЖКХ в течение более 16 лет причиняет ей имущественный ущерб.

Истец просит признать Попову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца Коновалов В.В., действующий на основании доверенности, иск поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Попова А.В. в суд не явилась.

Судебные повестки, направленные в адрес ответчика по нескольким адресам родственников ответчика, названным истцом, суду не возвращены.

Третьи лица Александрова Е.В., Попов И.В., Тентяков А.С. иск считают подлежащим удовлетворению, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель третьего лица мэрии г.о.Тольятти Зыков В.Ю. возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на недостаточность предоставленных истцом доказательства.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля Осипову Л.А., подтвердившую, что после вселения Васильевой Н.Е. и её дочери Поповой А.В. и передачи им ключей от квартиры, Попова А.В. в квартире не жила, исследовав материалы дела, считает исковые требования Поповой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что Попова А.В., достигшая совершеннолетия ..., не несет обязанности члена семьи нанимателя: в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, содержанием жилого помещения и сохранением его в пригодном для проживания состоянии себя не обременяет. Никаких действий, подтверждающих ее намерение сохранить за собой право на проживание в квартире, не совершает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма: неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, отказ от содержания жилого помещения.

Ответчик в .... в .... не проживает с ...., что подтверждается, в том числе и решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ..., которым ответчица вселена в спорную квартиру.

Судом установлено, что с момента вселения в квартиру в ... Попова А.В. в ней не живет.

Если до достижения ответчиком совершеннолетия имелись объективные причины, в силу которых истец, в силу своего возраста не могла самостоятельно проживать в квартире, то после совершеннолетия, получив полную правоспособность, Попова А.В. не проживает в квартире по субъективным причинам.

Из этого суд приходит к выводу, что Попова А.В. утратила право пользования квартирой, поскольку добровольно не проживает в ней, не несет расходы по её содержанию, не предпринимает попыток к вселению.

Суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, а Попова А.В. - снятию с регистрационного учета по адресу: .....

Требования истца о расторжении с Поповой А.В. договора социального найма удовлетворению не подлежит, поскольку договор социального найма с ответчиком не заключен, стороной по договору социального найма является истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Поповой Л.А. удовлетворить частично.

Признать Попову А.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В.Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2013г. Судья-