Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2011 ~ М-140/2011 от 25.08.2011

        Дело № 2-127/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е                 

     Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г.                           <адрес>

Конышёвский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Афонченко Л.В.

при секретаре Деменковой Я.Н.

с участием истца Ветровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ветрова ФИО1 обратилась в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № жилого дома № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что в <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> от <дата> и ордера, в связи с переселением из аварийного жилого дома, вселилась вместе с семьёй в указанную квартиру, где проживает до настоящего времени.

В судебном заседании истец Ветрова В.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что фактически пользуется указанным жилым помещением на условиях социального найма, и, по её мнению, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на признание за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Обращалась к <данные изъяты> по вопросу приватизации жилья, однако ей было рекомендовано обратиться с иском в суд. Своё право на бесплатную приватизацию жилья до настоящего времени не реализовала. Требований о взыскании судебных расходов не заявила.

Представитель ответчика - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление, согласно которому иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором, кроме того, сообщил, что принимать участия в приватизации квартиры № жилого дома № по <адрес> не намерен.

Истица Ветрова В.С. не возражала, и суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца Ветровой В.С., исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что исковые требования Ветровой В.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 того же Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещении в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> от <дата> <данные изъяты>. предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес> в связи с переселением из аварийного жилого дома (л.д. 20).

Во исполнение вышеуказанного решения, <дата> на имя Ветровой В.С. выдан ордер № на семью из 2 человек, на вселение в квартиру № дома № по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>. (л.д. 21).

В <дата> Ветрова В.С. с сожителем ФИО3 вселились в квартиру № жилого дома № по <адрес>.

<дата> ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, архивной справкой (л.д. 43, 46).

В указанной квартире Ветрова В.С. проживает одна; кроме последней, в квартире зарегистрирован её сын ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает, что подтверждается справками <данные изъяты> (л.д. 39, 40).

Решением <данные изъяты> от <дата> в муниципальную собственность <данные изъяты> безвозмездно переданы государственные учреждения, находящиеся в государственной собственности <адрес>, включая <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 28, 29).

Согласно акту приема-передачи от <дата> и приложению к нему в собственность <данные изъяты> передано <данные изъяты>», иное недвижимое и движимое имущество, в том числе жилые дома, расположенные в <адрес> (л.д.30-34).

В силу справки <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру с истицей заключен не был (л.д. 38).

Вместе с тем, установлено, что истец пользуются данным жилым помещением на условиях социального найма, будучи зарегистрированным и проживающим в квартире.

По мнению суда, отсутствие заключённого в установленном порядке договора социального найма не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду,в связи с чем граждане, проживающие на условиях социального найма в домах (квартирах), указанных в передаточном акте, имеют право приобрести данное жилье в собственность в порядке приватизации, согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с техническим паспортом квартира № жилого дома № по ул<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты> (л.д. 7-8).

Из справки <данные изъяты> явствует, что сведения о регистрации на данное жилое помещение отсутствуют (л.д. 23).

По данным <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на квартиру № жилого дома № по <адрес> (л.д. 58).

Из информации <данные изъяты> следует, что сведения о регистрации прав на квартиру № в жилом доме №, расположенную по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 37).

Согласно информации <данные изъяты>, сведений о квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в базе данных государственного имущества <адрес> не содержится (л.д. 36).

В силу справки <данные изъяты> квартира № жилого дома № по <адрес> не является общежитием и служебным помещением (л.д. 38).

Согласно акту обследования указанной квартиры, данное жилое помещение пригодно для проживания, следовательно, аварийным не является (л.д. 22).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Сведений о приобретенных ранее истцом Ветровой В.С. в собственность в порядке приватизации иных жилых помещениях не имеется.

Из объяснения истицы в суде следует, что она желает, чтобы занимаемая квартира была передана ей в индивидуальную собственность; ранее участия в приватизации она не принимала, что подтверждается сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации <данные изъяты> (л.д. 42). Сын Ветровой В.С. - ФИО2, согласно нотариально заверенному согласию, письменно подтвердил свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 45).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения - квартиры № жилого дома №, по <адрес> в связи с чем исковые требования Ветровой В.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 338 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:     

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░