Решение по делу № 2-510/2018 ~ М-436/2018 от 20.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань                                     08 августа 2018 года                                                     

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Шорохова М.В.,

    при секретаре Артеменко Е.В.,

с участием

истца Приемской Е.Н.

представителя ответчика Главы администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края Русаковой Т.С.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Приемской Елены Николаевны к администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

у с т а н о в и л :

Приемская Е.Н. обратилась с иском к администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, ссылаясь на то, что она является дочерью П., умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни П. была предоставлена квартира на состав семьи из пяти человек, расположенная по адресу <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещения была вселена в том числе, истец, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В феврале 2018 г. ей стало известно о том, что в декабре 2012 г. П. была произведена приватизация указанного жилого помещения, поскольку ранее по решению Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.07.2012 г. она – Приемская Е.Н. была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Однако указанное решение было принято в отсутствие истца, без надлежащего уведомления о дате и месте рассмотрения дела. В указанной квартире ответчик вместе с нанимателем проживала с 1973 года, несла бремя по совместному содержанию за домом и огородом. В ноябре 2004 г. в связи с прекращением осуществления службы в в/ч 15140 по состоянию здоровья, отсутствия в поселке вакантных рабочих мест, Приемская Е.Н. вынуждена была устроиться на работу в г. Советская Гавань, в связи с чем, временно на период осуществления трудовой деятельности жила в городе в съемном жилье, однако на другое постоянное место жительства она никогда не выезжала, с регистрации не снималась, в одностороннем порядке от прав и обязанностей не отказывалась, спорное жилое помещение является ее единственным жильем, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости от 27.02.2018 г. При этом истец Приемская Е.Н. не прекращала общение со своей матерью, в том числе и на период принятия судом оспариваемого решения, осуществляла материальную поддержку, покупала ей лекарства, продолжала заботиться о ней, они поддерживали дружественные семейные отношения, Приемская Е.Н вместе со своими детьми часто ее навещали, каждый год приезжали к ней на день рождение. Также участвовала в содержании дома и земельного участка, вместе со своими детьми, садили и обрабатывали огород. С апреля 2012 г. Приемская Е.Н. временно гостила у дочки Валентины в г. Хабаровске, помогала ухаживать за дочкой Дашей, которая нуждалась в лечении и более тщательном уходе, поскольку родилась инвалидом. Перед отъездом в г. Хабаровск П. передала через меня деньги на лечение своей правнучке.

Таким образом, указанные обстоятельства в совокупности, по мнению истца, свидетельствуют о том, что Приемская Е.Н. добровольно не отказывалась от прав на спорное жилое помещение, выезд ответчика со спорной площади носит вынужденный характер, и не может рассматриваться как отказ ответчика от своих прав на жилое помещение.

В судебном засдеании истец Приемская Е.Н., заявленные требования поддержала в полном объеме, и подтвердив обстоятелтства изложенные в исковом заявлении просила исковые требования удовлетворить признав недействительным договор приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.и признать правоа собственности на долю в данном жилом помещении.

    Представитель ответчика - глава администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края Русакова Т.С. в судебном заседании пояснила, что считает действия администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края по передаче <адрес> в <адрес> в собственность П. законными, в связи с чем просила в удовлетворении заявленных исковых требований Приемской Е.Н. отказать.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991 г. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными в суде материалами на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование – Гаткинское сельское поселение Советско-Гаванского района Хабаровского края передало в собственность П. жилое помещение : <адрес> в <адрес>, договор заключен с соблюдений условий приватизации жилых помещений установленных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991 г. Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от 20.08.2012 года, на момент заключения договора №, в <адрес> в <адрес>, по месту жительства с 05.01.1973 г. была постоянно зарегистрирована только П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно адресного листка убытия Приемская Елена Николаевна была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> с 31.07.1981 г. по 18.08.2012 года, снята с регистрационного учета по решению Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.07.2012 г.

Согласно решению Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.07.2012 г. исковые требования П. удовлетворены, Приемская Е.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 27.06.2018 г. апелляционная жалоба Приемской Е.Н. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.07.2012 г. оставлена без удовлетворения, а решение суда без изменения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Приемской Е.Н. нет, поскольку договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Муниципальным образованием – Гаткинское сельское поселение Советско-Гаванского района Хабаровского края и П. на передачу жилого помещения в собственность граждан заключен в строгом соблюдении действующего законодательства.

Доводы истца Приемской Е.Н., о том, что она незаконно была лишена своего права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем не смогла участвовать в его приватизации, судом проверялись, но не нашли своего объективного подтверждения, поскольку опровергнуты исследованными в суде материалами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Приемской Елены Николаевны к администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании недействительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья                                                 М.В.Шорохов

Мотивированное решение

суда изготовлено 13.08.2018 г.

Копия верна                                             М.В.Шорохов