Решение по делу № 2-1706/2016 ~ М-925/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-1706/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года Алуштинский городской суд Республики Крым

в составе суда: председательствующего судьи – Хотяновой В.В.;

при секретаре: Черемновой К.А.;

с участием сторон:

представителя истцов: Севастьянова Э.В., Ягодкиной Ю.В – Чурбановой О.Н.;

представителя ответчика: Сергеевой С.В. - Стаднюк Н. Н.;

представителя третьих лиц: Коренева С.Д., Кореневой И.К. - Никитина А.И.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Севастьянова Э.В., Ягодкиной Ю.В. к Сергеевой С.В., третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии г Алушта, Администрация <адрес>, Коренев С.Д., Коренева И.К., Корренева М.С., о признании ответчика не приобретшим право на земельный участок, о признании за истцами право общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику и третьим лицам о признании не приобретшим право на земельный участок, о признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок и просят суд:

- признать ответчика ФИО5 не приобретшей право собственности земельным участком площадью 0.10 га по адресу: г Алушта, <адрес> аннулировать регистрационную запись на основании которой было за ответчиком зарегистрировано оспариваемое истцами право собственности на данный земельный участок;

- признать за истцами право пожизненного наследуемого владения участком площадью 0,10 га по адресу: <адрес> равных долях по 1\2 доли каждому в праве общей долевой собственности;

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО6 и третьему лицу ФИО7 выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1\4 доли каждому в праве общей долевой собственности па жилой <адрес>. Сособственниками второй половины домовладения но адресу: <адрес> являются супруги ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил письмо из администрации <адрес> в котором было сообщено, что для оформления документов на земельный участок необходимо предоставить кадастровый паспорт и оформление прав на землю производить за домовладением в целом.

Во время подготовки к решению данного вопроса истцы запросили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выяснили, что ответчик, не являясь собственником домовладения по адресу: <адрес> незаконно владеет земельным участком площадью 0,10га в границах, ранее принадлежащих данному домовладению земельного участка

Ранее решением от 14.07.2008г. Алуштинского городского суда (№-А-22/08) были признаны противоправными и отменены решения Маломаякского сельского совета № от 21.10.2005г. «О разрешении составления проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства индивидуального жилого дома» ответчиком ФИО5 по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу и имеет обязательное преюдициальное значение для всех последующих судебных решений по спору о правообладании данным земельным участком.

На основании ст. 35 ЗК РФ, ст.1112 ГК РФ ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним», ст.265 ГК РФ, ст. 266 ГК РФ, ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законном в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах нарушенное право истцов подлежит судебной защите.

В судебном заседании представитель истцов полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать поскольку они не основаны на законе, истцами выбран неверный способ и исковые требования предъявлены к ненадлежащем ответчику.

В судебное заседание третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии г Алушта, Администрация <адрес>, ФИО4 не явились о времени дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьих лиц ФИО11 исковые требования поддержал.

Представители сторон не возражали о рассмотрении в дела в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения представителей истцов и ответчика, представителя третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с требованиями ст.4, 12, 55, 56 ГПК РФ, суд осуществляет гражданское судопроизводство на основе состязательности и равенства сторон, не иначе как по заявлению лица, в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств лиц, которые принимают участие в дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

На основании решения Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Маломаякскому сельскому совету, третьи лица ФИО5, Алуштинское городское управление земельных ресурсов и признании решений Маломаякского сельского совета неправомерным и их отмене удовлетворены, решение Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ "О разрешении составления проекта землеустройства по отводу земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома ФИО5" № от ДД.ММ.ГГГГ "О разрешении составления проекта землеустройства по отводу земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома ФИО5", № от ДД.ММ.ГГГГ "О продлении разрешения на подготовку проекта землеустройства ФИО5".

На основании свидетельства о регистрации права ФИО6 и ФИО7 являются собственниками по 1\4 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании государственного акта серии ЯЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом государственного комитета землеустройства в г Алушта АР Крым ФИО5 является собственником земельного участка 0.1000 га расположенного по адресу: Автономная <адрес>, с Лавровое <адрес>А.

Данный государственный акт выдан на основании решения 10 сессии 6 созыва Маломаякского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка ФИО5 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) в с Лавровое <адрес> и передан в собственность земельный участок 0.1000 га расположенного по адресу: Автономная <адрес>, с Лавровое <адрес>А, присвоен почтовый адрес: <адрес>А.

ФИО12 и ФИО2 являются собственниками земельных участков на основании государственных актов о праве собственности на земельный участок площадью соответственно 0.0467 га и 0.1300 га, соответственно домовладения № и домовладения № по <адрес> поселкового совета <адрес> Республики Крым на основании договоров купли-продажи соответственно реестр № от ДД.ММ.ГГГГ и реестр 2850 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании ответа начальника отдела Маломаякского территориального отдела Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ исх. 0227-08\70 установлено, что в районе <адрес> в <адрес> расположено несколько земельных участков, принадлежащих :

- ФИО2 земельный участок пл.0.1200 га по адресу <адрес> а, на основании решения Маломаякского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №;

- ФИО5 земельный участок пл.0.1000 га по адресу <адрес> а, на основании решения Маломаякского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №;

- в районе жилого <адрес> по ул Табачная с Лавровое расположены земельные участки, принадлежащие на основании гражданско-правовых соглашений ФИО3 пл 0.1419 а, ФИО2 0.13 га, ФИО12 пл. 0.0467 га.

В соответствии с требованиями ч.1 - 3 ст.1 ГПК РФ, ч.1, 5 ст.11 ГПК РФ суд при осуществлении гражданского судопроизводства применяет Конституцию Российской Федерации, Федеральный конституционный законом "О судебной системе Российской Федерации", ГПК РФ и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами, которые действуют во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.20, ч.4 ст.38 "Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вступила в силу ДД.ММ.ГГГГ, для Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), ст.1205, 1206, 1209 ГПК РФ, ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ к возникшим правоотношениям следует применить нормы материального права нормативно-правовых актов Украины, действовавших на момент их возникновения, а также анализировать материальное право Российской Федерации связанное с правом собственности.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.14, 19, 140, 144 Конституции Украины, ст.20, 24, 26 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине", ст.5, 41, 116, 118, 125, 151, 212 Земельного кодекса Украины, Закона Украины "О землеустройстве" основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО5 не приобретшей право на земельный участок отсутствуют, поскольку она на законных основаниях, в соответствии с действующим на тот момент законодательством Украины, и с соблюдением административной процедуры, получила в собственность указанный земельный участок.

В свою очередь доводы истцов, которые основываются требованиями ст.35 Земельного Кодекса РФ, ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.8, 265, 266 Гражданского кодекса РФ, суд во внимание не принимает по тем основаниям, что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику ФИО5, суду не представлено надлежащих доказательств подтверждающих владение на законных основаниях ФИО13 данным земельным участком, именно по адресу <адрес>, а не №, как указывает истец в своих требованиях.

Истцы в нарушение административной процедуру не обращались для реализации своих прав предусмотренных законом, а суд в свою очередь, в пределах своих полномочий, не может заменить или подменить орган власти на который возложены компетенция по реализации гражданами права на землю.

Принимая во внимание, вышеизложенное исковые требования удовлетворению не подлежат.

Вопрос о судебных расходах разрешен судом в соответствии с требованиями ст.88 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Севастьянова Э.В., Ягодкиной ,Ю.В. к Сергеевой С.В., третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии г Алушта, Администрация <адрес>, Коренев С.Д., Коренева И.К., Коренева М.С., о признании ответчика не приобретшим право собственности земельным участком площадью 0, 10 га по адресу : <адрес> аннулировать регистрационную запись на основании которой было за ответчиками зарегистрировано оспариваемое истцами право собственности на данный земельный участок, признании за истцами право пожизненного наследуемого владения участком площадью 0, 10 га по адресу : <адрес> в равных долях по ? доли каждому в праве общей долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым с подачей жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Хотянова