Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-547/2020 ~ М-1-508/2020 от 29.07.2020

Дело №2-1-547/2020 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

с участием истицы Селиховой Н.И.

представителя истица Лазуковой Е.В.

прокурора Рябчиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селиховой Нелли Ивановны к Селихову Алексею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

29 июля 2020 года истица Селихова Н.И. обратилась в суд с иском и просила признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> Селихова А.В. В обоснование требований указала, что является собственницей указанного жилого помещения, ответчик более 10 лет назад добровольно выехал их квартиры, не пользуется ею, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истица Селихова Н.И., ее представитель Лазукова Е.В. поддержали заявленные требования, суду пояснили, что Селихов А.В. является сыном истицы, выехал из спорной квартиры более 10 лет назад, с тех пор в квартире не живет, его личные вещи там отсутствуют, никаких претензий по поводу пользования квартирой он истице никогда не предъявлял, после смерти отца, который был сособственником квартиры, отказался от своей доли в наследстве в пользу истицы. В настоящее время ответчик проживает с семьей в г.Людиново в квартире, принадлежащей его супруге, в собственности имеет долю в жилом доме по <адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истице в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Ответчик Селихов А.В., своевременно извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Выслушав объяснения истицы Селиховой Н.И., ее представителя Лазуковой Е.В., свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, выслушав также заключение прокурора Рябчиковой М.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.

В суде установлено: истица Селихова Н.И. на основании договора на передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена на семью из четырех человек: Селихова В.А., Селихову Н.И. и их детей: сына - ответчика Селихова А.В. и дочь Селихову Е.В.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован сын истицы ответчик Селихов А.В.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в администрации г.Людиново ДД.ММ.ГГГГ за №, указанная выше квартира была передана в собственность Селиховой Н.И. и Селихову В.А. в равных долях по 50%.

Более 10 лет назад ответчик Селихов А.В. выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С тех пор не проживает в квартире, его личных вещей там не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру ответчик не несет. Членом семьи истицы ответчик в настоящее время не является.

Какие-либо препятствия со стороны истицы в пользовании квартирой ответчику не чинились и не чинятся в настоящее время.

После смерти отца Селихова В.А. ответчик отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе (спорной квартире) в пользу матери истицы Селиховой Н.И.

Ответчик Селихов А.В. постоянно проживает по адресу: <адрес>, ответчику принадлежит 4/10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы Селиховой Н.И., ее представителя Лазуковой Е.В., свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтвердивших добровольный характер выезда и непроживания истца в спорной квартире, копиями: договора приватизации, выписок из ЕГРН, выписки из домовой книги, договора купли-продажи, фотоснимками, иными исследованными судом материалами дела.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 статьи 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в том числе показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Селиховой Н.И., поскольку ответчик добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, выехав из нее в другое место жительства, более 10 лет не пользуется указанным жилым помещением по назначению, не исполняет обязанности связанные с правом пользования квартирой.

В соответствии со ст.ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по госпошлине 300 рублей, а также расходы на оказание юридических услуг по составлению искового заявления 2500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2500 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.