Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4996/2014 ~ М-4599/2014 от 23.04.2014

2- 4996/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 мая 2014г.                                 г. Ульяновск

Ленинский районный суд

В составе председательствующего судьи Першиной С.В.

При секретаре Ушковой Е.С.

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску Серебрякова ФИО5 к Мифтахову Ринату Салихзяновичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе надворной постройки, восстановлении ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

    Серебряков ФИО6. обратился в суд с исковыми требованиями к Мифтахову ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе надворной постройки, восстановлении ограждения, указав следующее.

    Серебряков ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Домостроение по указанному адресу находится на земельном участке, площадью <данные изъяты>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Собственником смежного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Мифтахов ФИО9 Площадь земельного участка при указанном домовладении составляет <данные изъяты>.м. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

    ДД.ММ.ГГГГ. ответчик без оформления в установленном порядке проектно- сметной и разрешительной документации самовольно осуществил строительства гаража. При этом, гараж возведен на смежной границе указанных домовладений с частичным захватом земельного участка истца.

    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Согласно ст.3 ФЗ от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в РФ», ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

    В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

    В связи с изложенным, просит обязать ответчика осуществить снос кирпичного гаража, возведенного на межевой границе земельных участков истца и ответчика, а также восстановить ранее снесенное ограждение на межевой границе земельных участков домовладений <адрес> в гор. Ульяновске.

     Проверив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, суд назначает эксперта.

    Поскольку рассмотрение по существу исковых требований Серебрякова ФИО10 требует выяснения вопроса о соответствии требованиям СНИП возведенной ответчиком надворной постройки, а также выяснения вопроса- не выходят ли данное строение за межевую границу домовладений сторон, назначение по делу судебной строительно- технической экспертизы необходимо.

    Оплату услуг эксперта суд считает возможным возложить на стороны в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░. ░░░░░░░░░░?

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░. ░░░░░░░░░░?

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- 30 ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░