Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4175/2022 ~ М-3272/2022 от 08.06.2022

№ 2-4175/2022

УИД 63RS0045-01-2022-004423-38

Решение (Заочное)

Именем Российской Федерации

16.09.2022 г.                                <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4175/2022 по иску ЖСК № 42 к Артюхиной Алене Сергеевне, Вяткиной Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № обратилось в суд с иском к Артюхиной Алене Сергеевне, Вяткиной Людмиле Владимировне с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании своих требований указал, что Жилищно-строительный кооператив № является обслуживающей организацией многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>. Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна является собственником <адрес> (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). Лицами, проживающими в указанной квартире, являются Артюхин (Степанова) Алена Сергеевна, Вяткина Людмила Владимировна, Артюхина Мария Александровна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Вяткин Данила Павлович (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Артюхина Варвара Александровна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна длительное время (с апреля 2017 года по август 2021 г.) не оплачивала платежи за содержание общего имущества, образовалась задолженность в размере 47 474,07 руб. Кроме того, Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна, Вяткина Людмила Владимировна длительное время (с апреля 2017 года по август 2021 г.) не оплачивала коммунальные платежи, в результате образовалась задолженность в размере 247 331,18 руб. На сумму задолженности по коммунальным платежам должников Артюхиной (Степанова) Алены Сергеевны, Вяткиной Людмилы Владимировны были начислены пени в размере 79 605,97 руб. расчет прилагается. ЖСК № свои обязанности по обслуживанию многоквартирного дома исполнило, а Должники свои обязанности не исполнили. Для составления искового заявления и представления интересов ЖСК № по взысканию задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги ЖСК № обратилось в Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая компания «Первая Правовая Помощь» за что была оплачена сумма в размере 7 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек согласно условиям Договора возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ г. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать Артюхиной Алены Сергеевны в пользу ЖСК № задолженности за содержание общего домового имущества) за период с апрель 2017 года по август 2021 г. в размере 47 474,07 руб., по оплате коммунальных платежей за период с апрель 2017 года по август 2021 г. в размере 247 331,18 руб., пени на сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 79 605,97 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб., и на оплату госпошлины в размере 6 986 руб.

В ходе судебного разбирательства требования были уточнены, истец просит суд взыскать с Артюхиной Алены Сергеевны задолженность за содержание общего домового имущества и оплате коммунальных платежей за период с апреля 2017 года по август 2021г. в размере 269 576,46 руб., пени на сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 154 729,93 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб., возврат госпошлины в размере 6 986 руб.

Представитель истца ЖСК № по доверенности Патрин Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жилищно-строительный кооператив № является обслуживающей организацией многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна является собственником <адрес> (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №)

Лицами, проживающими в указанной квартире, являются Артюхин (Степанова) Алена Сергеевна, Вяткина Людмила Владимировна, Артюхина Мария Александровна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Вяткин Данила Павлович (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Артюхина Варвара Александровна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна длительное время (с апреля 2017 года по август 2021 г.) не оплачивала платежи за содержание общего имущества, образовалась задолженность в размере 47 474,07 руб.

Кроме того, Артюхина (Степанова) Алена Сергеевна, Вяткина Людмила Владимировна длительное время (с апреля 2017 года по август 2021 г.) не оплачивала коммунальные платежи, в результате образовалась задолженность в размере 247 331,18 руб.

На сумму задолженности по коммунальным платежам были начислены пени в размере 79 605,97 руб. расчет прилагается.

В силу ст. 291 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Согласно ст. 210, ст. 288 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему •имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, плату за услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя собственника жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ЖСК № свои обязанности по обслуживанию многоквартирного дома исполнило, а должник свои обязанности не исполнили.

Для составления искового заявления и представления интересов ЖСК № по взысканию задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги ЖСК № обратилось в Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая компания «Первая Правовая Помощь» за что была оплачена сумма в размере 7 000 рублей 00 копеек согласно условиям Договора возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, поскольку он является арифметически верным и соответствует закону.

Учитывая, что задолженность ответчика до настоящего времени не погашена, суд полагает, что исковые требования ЖСК № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за подачу настоящего иска, в сумме 6 986 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к Артюхиной Алене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Артюхиной Алены Сергеевны паспорт серия № № в пользу ЖСК № ИНН № задолженность за содержание общего домового имущества и оплате коммунальных платежей за период с апреля 2017 года по август 2021 г. в размере 269 576 рублей 46 копеек, пени на сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 154 729 рублей 93 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 6 986 рублей, а всего: 438 292 (четыреста тридцать восемь тысяч двести девяносто два) рубля 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23.09.2022 г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева