Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2021 (2-3714/2020;) ~ М-2266/2020 от 07.09.2020

2-747/2021

24RS0013-01-2020-003152-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Рыжакова В.Л. – Ермаковой М.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжакова Валерия Леонидовича к Петровскому Валерию Леонидовичу о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Рыжаков В.Л. обратился в суд с иском к Петровскому В.Л. о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указал на то, что является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в д. <адрес>, фактически- <адрес>.

Квартира № расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме, имеет отдельный вход, печное отопление, свет, общая площадь составляет 24,7 кв.м, из которой: жилая- 15,6 кв.м, кухня – 11,12 кв.м.

Квартира расположена на земельном участке площадью 813 кв.м, имеющего адрес: Красноярский край, Емельяновский район, д. <адрес> <адрес>2, принадлежащего истцу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец желает выделить принадлежащую ему квартиру, прекратить режим общей собственности на вышеуказанный дом.

Просил:

-прекратить право общей долевой собственности Рыжакова В.Л. на 1/2 долю домовладения, расположенного: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>;

-признать за ним- Рыжаковым В.Л. право собственности на <адрес>, расположенную в по <адрес> д. <адрес> общей площадью 24,7 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Рыжаков В.Л. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца - Ермакова М.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Петровский В.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Рыжакова В.Л. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует:

-Рыжаков В.Л. является собственником земельного участка №, расположенного: Россия, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.06.2014г. (л.д.5, 28,56-57,65) и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 56, 6 кв.м по адресу: <адрес>, д. Минино <адрес> кадастровым номером № (л.д.6);

-из технического плана на здание № от 17.10.2019г., следует, что здание расположено на земельных участках с кадастровыми номерами: № и № (л.д.11-23, 53-55).

-согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка №, расположенного: <адрес> д. <адрес> <адрес>1 является Петровский В.Л. (л.д.24-27);

-согласно выписке из ЕГРН на здание, расположенное: <адрес> д. <адрес> <адрес> общей площадью 56, 6 кв.м, с кадастровым номером №, в здании расположены помещения: № и №, за Рыжаковым В.Л. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю указанного здания (жилой дом), право собственности на оставшиеся 1/2 доли - не зарегистрировано (л.д.51-52);

-из межевого плана, подготовленного 09.02.2021г. кадастровым инженером Егоровым С.В. в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, следует, что уточненная площадь участка составила 790 кв.м, в границах данного участка расположен объект недвижимости № (л.д.85-95);

-из технического плана на здание, подготовленного 08.02.2021г. кадастровым инженером Егоровым С.В. в связи с уточнением сведений о здании с кадастровым номером №, следует, что в данном здании расположено два помещения, площадь первого помещения- 31,9 кв.м (расположено на земельном участке №), площадь второго помещения- 24,7 кв.м (расположено в границах участка №) (л.д.96-107).

Из вышеуказанных материалов дела следует, что помещения № и помещение № имеют изолированные выходы, расположены на земельных участках, находящихся в собственности разных лиц (истца и ответчика) и фактически истец использует помещение №, ответчик- помещение №.

Учитывая положения ст. 252 ГК РФ, суд находит исковые требования Рыжакова В.Л. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рыжакова Валерия Леонидовича - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Рыжакова Валерия Леонидовича на 1/2 долю домовладения, расположенного: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> с кадастровым номером 24:11:0140402:479.

Признать за Рыжаковым Валерием Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в д. <адрес> общей площадью 24,7 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 24.02.2021г.

Судья О.М. Оголихина