Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2020 ~ М-608/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-631/2020

УИД 66RS0036-01-2019-001163-03

Решение в окончательно форме принято 09 ноября 2020 года.

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 год                                                                                                   г. Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Александра Сергеевича к Князевой Ольге Викторовне, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Князев А.С. обратился в суд с иском к Князевой О.В., Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство капитального гаражного бокса в районе <адрес> Гаражный бокс был выстроен истцом за счет собственных средств. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, использует по назначению. Право на гараж своевременно не было зарегистрировано. Признать его право собственности в настоящее время он не может во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Князев А.С. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, суду представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Князева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и мете судебного заседания, суду представила заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Князеву А.С. отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Кушвинского городского Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство капитального гаража в районе РСЦ ГБРУ (л.д. 16).

Князев А.С. на основании вышеуказанного разрешения за счет собственных средств самостоятельно в период брака с Князевой О.В. выстроил гаражный бокс площадью 47,4 кв.м., которому присвоен адрес <адрес> (л.д. 5-18,23).

Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем имущество, несет необходимые расходы. Однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал.

Решить вопрос о признании за Князевым А.С. права собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, супруга истца не возражает против признания за ним единоличного права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном ему для этих целей. Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж. Сведения о регистрации права на указанный объект за третьими лицами в Кушвинском бюро технической инвентаризации, в Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа, а также в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 39, 50, 52).

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Князева Александра Сергеевича к Князевой Ольге Викторовне, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Князевым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 47,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации в Территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс за Князевым Александром Сергеевичем.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья                                                                                                В.В. Мальцева