Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4917/2010 ~ М-4558/2010 от 29.06.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2010 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

с участием представителя истца Масасина С.Ю., действующего на основании доверенности от 22.01.2010,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4917/2010 по иску ФИО3 к ... о признании права собственности на квартиру, об обязании произвести государственную регистрацию права собственности,

Установил:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на однокомнатную квартиру номер 123 общей площадью 51,30 кв.м., расположенную в третьей блок-секции на 8 этаже в жилом доме по адресу ... ... ...; об обязании ... ... произвести государственную регистрацию за истцом права собственности на указанную квартиру.

Исковые требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена заключил с ответчиком договор Номер обезличен на участие в долевом строительстве 4-секционного жилого дома переменной этажности (с нежилыми помещениями) по адресу ... ... ..., предметом которого является однокомнатная квартира номер 124, общей проектной площадью 53,06 кв.м., расположенная в третьей блок-секции на 8 этаже второй на площадке. Истец оплатил стоимость указанной доли в размере 1750980 руб. Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен договор Номер обезличен на участие в долевом строительстве 4-секционного жилого дома переменной этажности (с нежилыми помещениями) по адресу ... ... ..., предметом которого является однокомнатная квартира номер 124, общей проектной площадью 53,06 кв.м., расположенная в третьей блок-секции на 8 этаже, второй на площадке. Дата обезличена года ответчик передал по акту приема-передачи истцу квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... .... В соответствии с п. 1 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» ответчик был обязан выполнить обязательства по договору на долевое участие от Дата обезличена в срок, установленный в п. 3.1.2 Договора.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснил, что за третьим лицом ФИО2 признано право собственности на долю. Квартира истцу передана. Ранее истец обращался с иском о признании права собственности на долю, истцу было отказано. Дом введен в эксплуатацию, номер и техпаспорт на квартиру имеются.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

... суда ... от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску третьего лица к истцу, ответчику о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте, по встречному исковому заявлению истца к ответчику и к третьему лицу о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте, вступившим в законную силу Дата обезличена года, за третьим лицом признано право собственности в незавершенном строительством жилом доме на долю в виде однокомнатной квартиры общей площадью 53,06 кв. м, расположенной в 3 секции на 8 этаже в осях 3-4/1 в 4-х подъездном доме переменной этажности по ... в ... на основании Договора долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена. Истцу в удовлетворении исковых требований о признании за ним на основании Договора долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена, Договора Номер обезличен долевого участия от Дата обезличена, заключенного между истцом и ответчиком, на эту же долю в строящемся жилом доме право собственности отказано, поскольку, заключая с истцом договора Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена, ответчик повторно распорядился объектом недвижимости, правами на который обладало третье лицо на основании договора долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена. Указанные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь, не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку в настоящем гражданском деле участвуют те же лица. Не предоставление истцом суду при рассмотрении гражданского дела Дата обезличена года Акта приема передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года без обоснования уважительности причины свидетельствует о злоупотреблении истцом гражданскими правами, что в силу ст. 10 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа истцу в защите гражданских прав. Право собственности на новую вещь приобретается лицом при условии создания её для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ст. 218 ГК РФ). Судом установлено, что правовые основания для признания за истцом права собственности на долю в виде спорной квартиры в незавершенном строительством жилом доме на основании Договоров долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена, заключенных истцом с ответчиком, отсутствуют. Поэтому отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности на эту же самую квартиру на основании тех же самых договоров долевого участия в жилом доме, строительство которого завершено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 10, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 61, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ... ... о признании права собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 51,30 квадратных метров, расположенную в третьей блок-секции на 8 этаже в жилом доме по адресу ... ... дом Номер обезличен, об обязании произвести государственную регистрацию права собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 51,30 квадратных метров, расположенную в третьей блок-секции на 8 этаже в жилом доме по адресу ... ... дом Номер обезличен, за ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 17 августа 2010 года.