Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14041/2016 от 04.05.2016

Судья Надрага В.Л. Дело № 33-14041/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Роговой С.В., Смирнова Е.А.,

по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Ядришниковой А.Г.,

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ковальчук Галины Ивановны на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 09 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Ковальчук Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Адлерского района г. Сочи, администрации г. Сочи, Александровой Н.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 09 марта 2016 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Ковальчук Г.И. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав пояснения представителя администрации г. Сочи по доверенности Плотникова Д.И., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, Решениями Сочинского городского исполнительного комитета от 05.04.1989г. №213/3 и Адлерского районного исполнительного комитета от 09.11.1988г. № 624 объединению пансионатов на курорте Адлер для организации садоводческого товарищества «Курортник-1» был выделен земельный участок площадью 10 га в районе села Липники Адлерского района г. Сочи.

Согласно решению Адлерского районного исполкома от 30.06.1990 года № 347 утвержден проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Курортник-1». Согласно Постановлению Главы администрации города Сочи № 189 от 03.04.1992 года членам садоводческого товарищества, используемые ими земельные участки, постановлено передать в пожизненное наследуемое владение.

Постановлением Главы администрации Адлерского района г. Сочи № 460/1 от 24.05.1993 года участок № 35, площадью 532,5 кв.м. предоставлен гражданину Иваница С.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

07 января 1996 года Иваница С.В. умер. После его смерти права на спорное имущество никто не предъявлял.

Ковальчук Г.И. является членом садоводческого товарищества «Курортник-1» с 1991 года, что подтверждается списком работников Объединения пансионатов на курорте Адлер, членов садоводческого товарищества «Курортник-1» в районе с.Липники от 16.01.1991 года, а также протоколами собрания садоводов СНТ от №1 от 0510.2003 года и №2 от 26.12.2003 года.

С согласия председателя садоводческого товарищества «Курортник-1», Ковальчук Г.И. с августа 1996 года стала использовать спорный земельный участок, оплачивает членские взносы и земельный налог.

На основании протокола общего собрания садоводов «Курортник-1» от 27.07.2007 года, спорный земельный участок закреплен за Ковальчук Г.И.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Курортник-1» в силу закона перешло к муниципальному образованию город-курорт Сочи.

Протокол общего собрания садоводов «Курортник-1» от 27.07.2007 года, не может являться основанием для признания за Ковальчук Г.И. права собственности на спорный земельный участок.

При этом сам по себе факт использование Ковальчук Г.И. указанного имущества также не может являться основанием возникновения у нее права собственности в силу приобретательской давности.

По запросу суда, в материалы дела представлено наследственное дело №11/1996 о праве наследования имущества, оставшегося после смерти Иваница С.В., из которого следует, что наследником спорного участка является дочь умершего Иваница С.В., Александрова Наталья Сергеевна.

В соответствии со статьей 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

По правилам статьи 45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Бывший правообладатель земельного участка Иваница С.В. не был лишен своего права пожизненного наследуемого владения, что дает его наследникам возможность приобрести спорный земельный участок в собственность.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований искового заявления.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих изменение решения суда, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение районного суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 09 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи