Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3979/2017 ~ М-3482/2017 от 23.08.2017

РЕШЕНИЕ                                                                                       

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года                                                                                                     г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

с участием прокурора                  Черновой О.С.,

при секретаре                                Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3979/2017 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Столярову А.В., Столяровой Т.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 15.07.2009г. №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020г.», утв. Постановлением <адрес> от 27.11.2013г. №.Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из признанного аварийным многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», производится в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ. Ответчики являются нанимателями указанного помещения. В рамках реализации вышеуказанной Программы ответчикам предложено жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Однако ответчики согласия на переезд не выразили. Просят выселить ответчиков с составом семьи из жилого помещения, общей площадью 11,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Геворгян А.С. не явилась, ранее в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд выселить Столярова А.В., Столярову Т.В. из жилого помещения, общей площадью 11,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 29,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.44-45)

Ответчик Столярова Т.В. в судебном заседание исковые требования признала, не возражала против переезда в жилое помещение общей площадью 29,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Столяров А.В. является ее мужем, который в судебное заседание являться не может по стоянию здоровья.

Ответчик Столяров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия (л.д. 41).

Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Распоряжением №-р от 15.07.2009г. первого заместителя Главы городского округа Самара «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020г.», утв. Постановлением <адрес> от 27.11.2013г. № (л.д.9)

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ», лицевому счету, ответчики проживают в коммунальной неприватизированной <адрес> в <адрес> общей площадью 11,8 кв.м.(л.д.40) Лицевой счет указанной квартиры открыт на имя Столяровой А.Н. (л.д.5), которая умерла 26.03.1999г. (л.д.28).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> общей площадью 29,6 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара (л.д.47-48).

Из передаточного акта от 28.07.2017г. следует, что общая площадь <адрес> составляет без учета площади лоджий балконов, веранд террас 29,0 кв.м. (л.д.7)

<адрес> в <адрес> введён в эксплуатацию, что подтверждается разрешением № (л.д.12-14).

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Из разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

При этом жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ) при предоставлении жилых помещения гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым, в связи с выселением, предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст.55 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме коммунальную квартиру общей площадью 11, 80 кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> в <адрес> общей площадью 29, 60 кв.м. находится в границах г.о. Самара - в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет общую площадь равнозначную занимаемой, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.

Принимая во внимание изложенное, признание иска ответчиком Столяровой Т.В. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Столярову А.В., Столяровой А.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Столярова А.В. 06.02.1961 года рождения, Столярову Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 11,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 29,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий:                                   Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2017 года.