Решение по делу № 2-1057/2017 ~ М-891/2017 от 20.04.2017

К делу № г.

Решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

При секретаре Ачох А.Р.,

С участием:

-истцов Мартышевской Л.В., Агеева М.М., Бариновой О.В.,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мартышевской Л. В., Агеева М. М., Бариновой О. В. к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

Установил:

Мартышевская Л.В., Агеев М.М., Баринова О.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование указали, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Агеева Н.А. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пер. Школьный, 9а.

Договор дарения был удостоверен нотариусом Хачмамук И.Ш. и зарегистрирован в производственной группе Энемского поселкового Совета ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело № квартал №, однако в тексте договора ошибочно был указан адрес – <адрес>, вместо пер. Школьный.

ДД.ММ.ГГГГ Агеевой Н.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, на земельный участок, площадью 700 кв.м., на котором расположено домовладение, в котором также была допущена ошибка – вместо номера <адрес> указали 9.

ДД.ММ.ГГГГ Агеева Н.А. умерла. С 1988 года умершая владела и пользовалась жилым домом и земельным участком как своими собственными, споров не возникало.

Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти Агеевой Н.А.: Мартышевская Л.В - ее матерью, Баринова О.В. и Агеев Н.А. – ее детьми.

Однако, в связи с допущенными ошибками в вышеперечисленных документах получить свидетельство о праве на наследство по закону не могут.

Действительный адрес спорных жилого дома и земельного участка подтверждается кадастровым паспортом жилого дома и земельного участка.

Они фактически приняли наследство после смерти дочери и матери Агеевой Н.А., вступив во владение наследственным имуществом.

Просят включить в наследственную массу после смерти Агеевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 67,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 722 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>, пгт Энем, пер. Школьный, 9а и признать за ними право собственности по 1/3 доли на указанное имущество.

    Истица Мартышевская Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Истец Агеев М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Истица Баринова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «Энемское городское поселение», извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла Агеева Н. А..

На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мартышевским А.М. – отцом и Агеевой Н.А. – дочерью, Агеева Н.А. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пер. Школьный, 9а.

Договор дарения был удостоверен нотариусом Хачмамук И.Ш. и зарегистрирован в производственной группе Энемского поселкового Совета ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело № квартал №.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Агеева Н.А. являлась собственником земельного участка, площадью 463 кв.м., расположенного в <адрес>, пер. Школьный, 9.

Однако, в указанных правоустанавливающих документах была допущена ошибка: в договоре дарения: – ошибочно был указан адрес – <адрес>, вместо пер. Школьный; в свидетельстве о праве собственности на землю: вместо номера <адрес> указали 9.

Земельным участком и расположенным на нем домовладением умершая Агеева Н.А. пользовалась и владела на протяжении с 1988 года, проживала в доме.

Наследниками первой очереди по закону после смерти умершей являются истцы: Мартышевская Л.В – мать умершей, Баринова О.В. и Агеев Н.А. – дети умершей.

Нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Агеевой Н.А. истцам было отказано, в связи с указанными описками в правоустанавливающих документах и рекомендовала обратиться в суд.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После смерти Агеевой Н.А. истцы вступили во владение наследственным имуществом, фактически приняв наследство, получили кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому его площадь составляет 463 кв.м., а также кадастровую выписку жилого дома, площадью 67,7 кв.м.

Принадлежность спорного имущества умершей также подтверждается техническим паспортом на спорный жилой дом, в котором имеется запись о собственнике Агеевой Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов, включив в наследственную массу, открывшуюся после смерти Агеевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 67,7 кв.м. и земельного участка, площадью 463 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Энем, пер. Школьный, <адрес> и, признав за истцами право собственности по 1/3 доли на наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Мартышевской Л. В., Агеева М. М., Бариновой О. В. к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Агеевой Н. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 67,7 кв.м. и земельного участка, площадью 463 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Энем, пер. Школьный, <адрес>.

Признать за Мартышевской Л. В., Агеевым М. М., Бариновой О. В. право собственности по 1/3 доле на жилой дом площадью 67,7 кв.м. и земельного участка, площадью 463 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Энем, пер. Школьный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                        С.Х. Едиджи