Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2014 ~ М-90/2014 от 14.04.2014

Дело № 2-103/ 2014

                                                        РЕШЕНИЕ                     
                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старое Шайгово                                                            27 мая 2014 года

Старошайговский районный суд РМ в составе председательствующего судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видясовой А.В. к Ермакову А.В.,     Глухову И.Н., Ермакову Ю.В., Юлину А.Г., Жевлаковой А.Т., Сероглазовой Е.В., Денисовой В.А., Денисовой М.М., Денисову А.Д., Гурину А.П., Ермакову В.В., Киселеву Г.Е., Польдяйкину Ю.А., Польдяйкиной М.К., Уткиной Л.В., Уткину В.Н., Киселевой П.М. о признании границ земельного участка незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Видясова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок СПК «Рязановский» с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Считает, что границы земельного участка с кадастровым номером № установлены незаконно, при этом ссылается на следующие обстоятельства.

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № имеет 7 контуров (земельных участков), которые расположены на разных полях. Некоторые земельные участки перекрывают доступ к свободным участкам, тем самым был произведен выдел земельных участков из полей большой площади. Выделенные земельные участки не занимают площадь полей полностью, т.е. обозначены небольшие земельные участки из полей большой площади.

В заявлении истец указывает, что при проведении межевания земельного участка кадастровый инженер Мангутова Ю.З. не выяснила, кем обрабатываются участки, указанные заказчиками работ. На полях, из которых произошел выдел земельного участка с кадастровым номером №, остались небольшие участки, что не соответствует размерам даже одного пая, который в СПК «Рязановский» составляет <данные изъяты>. Считает, что кадастровый инженер М.Ю.З.. усложнила выдел земельных участков в счет земельных     долей другим      собственникам в праве общей     долевой собственности.

Выделенный земельный участок с кадастровым номером № нарушает принципы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ. Она в соответствии с положениями данного закона выступает за определение границ земельных участков в счет земельных долей в целях сохранения целостности массива.

Считает, что целесообразнее было бы выделить земельные участки в счет земельных долей, выбрав не из 4 (четырех) полей, а из 2, в частности <данные изъяты> согласно представленному проектному плану.

Просила признать незаконными границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Рязановский».

В судебное заседание истец Видясова А.В, ее представитель Глухов В.И., действующий по доверенности № 13 АА 0457049 от 29. 04. 2014 года, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, получение которых подтверждено расписками; о причинах неявки суд не известили, отложить разбирательство по делу не просили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие стороны истца.

Ответчики Глухов И.Н., Уткин В.Н., Денисов А.Д., Польдяйкин Ю.А., Гурин А.П., Юлин А.Г., Польдяйкина М.К., Уткина Л.В., Киселева П.М., Денисова В.А., Денисова М.М. иск не признали, просили в удовлетворении требований отказать.

Ответчики Ермаков А.В., Ермаков Ю.В., Ермаков В.В., Сероглазова Е.В., Киселев Г.Е., Жевлакова А.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признают, просили в иске отказать.

Представитель ответчиков Гурина А.П., Юлина А.Г., Уткина В.Н., Киселевой П.М., Польдякиной Ю.А., Глухова И.Н., Денисовой В.А., Денисовой М.М., Денисова А.Д., Киселева Г.Е., Польдяйкиной М.К., Уткиной Л.В. - Котькина Е.С., действующая на основании письменного заявления доверителей, возражала относительно иска.

В письменных возражениях на исковое заявление Видясовой А.В. ответчики сослались на то, что истицей не указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ее прав, свобод и законных интересов, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - ООО « Гипрозем» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в ходатайстве директора ООО Антонова В.П. от 23. 04. 2014 года содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, оснований для удовлетворения исковых требований не находит.

Истец Видясова А.В.согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20 мая 2014 года № 13/2014-83271, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Рязановский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, является правообладателем земельной доли (доля в праве 1/87; 3/87 ) в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчики согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 22. 04. 2013 года являются правообладателями (общая долевая собственность) многоконтурного земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного     использования, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Республика Мордовия Старошайговский район, Рязановское сельское поселение. Граница земельного участка состоит из 7 контуров.

Право общей долевой собственности ответчиков на вышеуказанный земельный участок подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии 27 января 2014 года, согласно которым документами - основанием для регистрации права явились соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13. 01. 2014 года, проект межевания земельных участков от 16.11.2013 года, постановление администрации Старошайговского района РМ № 194 от 22. 06. 1994 года.

Как усматривается из материалов кадастрового дела объекта недвижимости № (дата открытия 23. 12. 2013года), обозначенный земельный участок выделен в счет земельных долей из земельного участка № последний отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, его общая площадь составляет <данные изъяты>., земельный участок находится в общей долевой собственности владельцев земельных долей СПК «Рязановский», количество долей 189, размер одной доли составляет <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 11. 5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Согласно пункту 1 ст. 13 Федерального закона РФ № 101 - ФЗ от 24 июля 2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации или настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей ( пункт 4.)

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13. 1 настоящего Федерального закона (п.6).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 13. 1 данного Федерального закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта может являться любое лицо.

Согласно пункту 4 данной статьи проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается общим собранием участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Согласно пункту 9 ст. 13. 1 закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации ( пункт 10 статьи 13.1)

В соответствии с пунктом 12 статьи 13. 1 данного Федерального закона в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде( пункт 15).

Как усматривается из материалов вышеназванного кадастрового дела,     заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков является У.В.Н.

Кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, - № Образуется один земельный участок № состоящий из семи контуров.

Проект межевания земельных участков утвержден 26. 11. 2013 года собственниками земельных долей - ответчиками по делу.

Согласно заключению кадастрового инженера М.Ю.З.. «проект межевания земельных участков подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Рязановский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район.

На основании данных проекта в соответствии со ст. 13 вышеназванного закона в газету «Известия Мордовии» № 159 ( 24. 9612) от 25. 10. 2013 года подано извещение о согласовании проекта межевания. Обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступило».

Исходя из вышеизложенного, суд считает каких - либо нарушений требований действующего законодательства, регулирующих порядок выдела земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, при выделении спорного земельного участка допущено не было, данных о наличии возражений со стороны истца относительно проекта межевания земельного участка в части установления размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не имеется, соответствующих доказательств в суд не представлено, в исковом заявлении не изложено, в связи с чем исковые требования Видясовой А.В. следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Видясовой А.В. к Ермакову А.В., Глухову И.Н., Ермакову Ю.В., Юлину А.Г., Жевлаковой А.Т., Сероглазовой Е.В., Денисовой В.А., Денисовой М.М., Денисову А.Д., Гурину Я.П., Ермакову В.В,, Киселеву Г.Е., Польдяйкину Ю.А., Польдякиной М.К., Уткиной Л.В., Уткину В.Н., Киселевой П.М. о признании границ земельного участка незаконными о признании границ земельного участка незаконными отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Председательствующий                              А.И. Мартынова