Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2018 (2-715/2017;) ~ М-653/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-119/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                                 02 апреля 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Мощеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиханьковой ФИО10, Тиханьковой ФИО11 к администрации Браженского сельсовета Канского района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

    Тиханькова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Браженского сельсовета, в котором просит включить в состав наследства умершего ФИО2, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанную долю в квартире в порядке наследования и признать право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру в размере 1/3 доли.

Тиханькова В.Г. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру в размере 1/3 доли.

Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года Канской госсортстанцией в общую совместную собственность ФИО3, Тиханьковой ФИО12, Тиханьковой ФИО13 передано жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником ФИО2 по закону является дочь, Тиханькова Н.Г., которая приняла после отца наследство в виде его доли в квартире. Тиханькова В.Г. наследником ФИО2 не является, поскольку в браке с ним не состояла. Вместе с тем, выдать свидетельство о праве на наследство нотариусу препятствует ряд обстоятельств, а именно некорректное указание адреса жилого помещения, в договоре приватизации, а также расхождения в указании площади жилого помещения. Площадь жилого помещения в договоре указана <данные изъяты> кв.м., в кадастровом паспорте <данные изъяты> кв.м., фактически составляет <данные изъяты> кв.м.

    В судебное заседание истцы Тиханькова Н.Г., Тиханькова В.Г. не явились, направили в суд своего представителя Мощеева А.А., который поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

    В судебное заседание представитель ответчика администрации Браженского сельсовета Канского района не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду пояснил, что спорная квартира является частной собственностью.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, которому согласно договору ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в администрации Браженского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, была передана в собственность в порядке приватизации квартира в <адрес>. В договоре приватизации адрес указан: <адрес> <адрес>, номер дома и квартиры отсутствует, имя умершего указано с ошибкой как «<данные изъяты>». Кроме него в договоре указаны собственниками Тиханькова В.Г. и Тиханькова Н.Г.

Решение Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Тиханьковой Н.Г. и ФИО3 договора передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в администрации Браженского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

Постановлением администрации Браженского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ объект, указанный в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и объект жилая квартира по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом.

Наследница умершего ФИО2 – его дочь Тиханькова Н.Г. после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на трактор колесный, марки <данные изъяты>.

Однако получить свидетельство о праве на наследство отца ФИО2 в виде его доли в квартире истец Тихонькова Н.Г. не смогла, в связи с расхождением в технических документах площади квартиры, а также отсутствия в договоре приватизации точного указания адреса квартиры.

В договоре приватизации, зарегистрированном в администрации Браженского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план спорной квартиры, с целью исправления реестровой ошибки, а именно неверного указания сведений в части описания местоположения объекта учета. Фактический адрес объекта учета: <адрес>. В результате перемера и пересчета площадей, при выполнении кадастровых работ, общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. и фактически составляет <данные изъяты> кв.м.

Данное расхождение в указании адреса и площади квартиры препятствует истцу Тиханьковой Н.Г. вступить в права наследования на 1/3 долю квартиры, оставшейся после смерти ФИО3 Кроме того, вышеуказанные технические ошибки препятствуют истцам зарегистрировать право собственности в порядке приватизации на принадлежащие им доли в спорном жилом помещении.

     Приведенные обстоятельства подтверждаются договором приватизации, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в в администрации Браженского сельсовета, актом оценки общей стоимости квартиры, копией решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО3, справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ об обращении к нотариусу Тиханьковой Н.Г., справкой администрации Браженского сельсовета о соответствии адресов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилое помещение, указанное в договоре передачи жилого помещения в собственность от 1994 года и жилое помещение по адресу <адрес> являются одним и тем же объектом, кадастровым паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором адрес жилого помещения указан: <адрес>, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела ФИО3

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что после смерти ФИО3 принадлежавшая ему 1/3 доля квартиры, фактически была принята его дочерью Тиханьковой Н.Г., однако технические ошибки в правоустанавливающих документах, препятствуют истцу вступить в права наследования, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования.

    Не входя в обсуждение вопроса о праве истцов на приватизацию жилого помещения, учитывая имеющиеся расхождения в площади спорного жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить требования истцом и признать право истцов по 1/3 доле за каждым на квартиру в порядке приватизации.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тиханьковой ФИО14, Тиханьковой ФИО15 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать в порядке наследования за Тиханьковой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать в порядке приватизации за Тиханьковой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать в порядке приватизации за Тиханьковой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Расходы по госпошлине возложить на истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья             Н.В. Гришанина