Решение по делу № 2-103/2021 ~ М-13/2021 от 14.01.2021

Дело 2-103/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года                             г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Мельникова Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием:

истца Шеиной Т.Я.,

третьего лица Мулькаманова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Т. Я. к Мулькамановой Р. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шеина Т.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома по адресу: .... Указанным жилым домом истец владеет на основании договора купли-продажи от **.**.****. На основании записи в домовой книге с **.**.**** в купленном истцом доме зарегистрирована ответчик. Согласно слов продавца (третьего лица по делу Мулькаманова С.Н.) ответчика нет на месте и о ее местонахождении ничего не известно уже более * лет.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать ответчика Мулькаманову Р. С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Шеина Т.Я. поддержала заявленные ею требования, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Мулькаманова Р.С. почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу ее регистрации, не получила, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком Мулькамановой Р.С. судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последней о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Третье лицо Мулькаманов С.Н и свидетель <данные изъяты> дали суду аналогичные друг другу показания, пояснив, что ответчика не видели более * лет, место ее проживания им неизвестно.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Шеина Т.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, где основанием возникновения права является договор купли-продажи от **.**.****.

Согласно ответу отдела АСР УВМ УМВД России по ..., гр. Мулькаманова Р.С., **.**.**** года рождения, зарегистрирована с **.**.**** по адресу: ....

Из существа искового заявления следует, что ответчик Мулькаманова Р.С. не является членом семьи собственника жилого дома, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу ... не имеет, так как в доме фактически не проживает, в данный дом заселяться не собирается, что свидетельствует об его утрате и прекращении права пользования жилым домом.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация ответчика по адресу: ... является препятствием для истца в осуществлении права собственности.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... не является местом жительства либо местом пребывания ответчика Мулькамановой Р.С. в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шеиной Т. Я. – удовлетворить.

Признать Мулькаманову Р. С., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для последующего (по вступлении решения в законную силу) снятия ответчика Мулькамановой Р. С., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись Ю.А. Мельников

    Решение в окончательной форме составлено: 15.02.2021

Судья Медногорского

городского суда подпись Ю.А. Мельников