Решение по делу № 2-1031/2015 ~ М-1028/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-1031/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года                 Черноморский районный суд

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи               Стебивко Е.И.

при секретаре                                                               ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Новосельскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Новосельскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым, о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 0,1000 га, расположенного на землях Новосельского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на территории садово-огороднического кооператива «Мечта-1». Данный участок она купила совместно с ФИО3 в равных долях каждый. Решением Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок был разделен между наследниками умершего ФИО7, при этом на ее ? долю или 0,05 га никто не претендовал. Заочным решением Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел в натуре земельного участка между нею и наследниками ФИО3, и ей была выделена ? часть земельного участка в натуре, площадью 500 кв.м. Однако, в связи с тем что в вышеуказанных решениях Черноморского райсуда отсутствует указание о признании за ней права собственности на часть спорного земельного участка, отдел Госкомрегистра в Черноморском РК отказал ей в регистрации права на вышеуказанный объект недвижимого имущества. После приобретения земельного участка она не успела зарегистрировать переход права собственности, а на данный момент такая регистрация невозможна в связи с отсутствием органов регистрации государства Украина на территории Республики Крым.

Просит признать за ней право собственности на ? часть земельного участка №, площадью 0,1000 га, расположенного на территории Садово-огороднического кооператива «Мечта-1», на землях Новосельского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

    Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит суд их удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» - на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлены следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли продажи, согласно которого последние купили в равных долях каждый, земельный участок площадью 0,1000 гектара, расположенный на землях Новосельского сельского совета Автономной Республики Крым в <адрес>, Садово-огороднический кооператив «Мечта-1» под №, предоставленный для ведения садоводства, на котором какие либо строения отсутствуют, кадастровый №, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, удостоверенного государственным нотариусом ФИО8 (л.д.11), а также извлечением из Государственного реестра сделок за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

    В соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи, земельный участок принадлежал продавцу ФИО2 на праве собственности, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок (серия КМ №), выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 16-й сессии 4-го созыва Новосельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Книге записи регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №.

    В соответствии с решением Черноморского райсуда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определением Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ об устранении описки в решении суда, вступившим а законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на спорный земельный участок №, площадью 0,1000 гектара, в СГК «Мрия-1», расположенный на землях Новосельского сельского совета Автономной Республики Крым в <адрес>, а именно - на 5/16 частей за ФИО9 и по 1/6 части за ФИО10, ФИО12, и несовершеннолетней ФИО11 (л.д.13-14,15).

    В соответствии с решением Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определением Черноморского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ об устранении описки в решении суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был поделен в натуре земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СОК «Мечта-1» №, и ФИО4 выделена ? часть земельного участка, площадью 500 кв.м.; ФИО9 выделены 5/16 частей земельного участка, площадью 312,5 кв.м.; ФИО10, ФИО12, ФИО13 по 1/16 части земельного участка каждому, площадью 62,5 кв.м. (л.д.9,10).

    Согласно кадастровому паспорту № земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садово-огороднический кооператив «Мечта-1», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, предыдущий №, поставлен на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый № (л.д.7).

В соответствии с разъяснениями изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом, права на спорное имущество возникло у ФИО4 до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, поскольку законодательство Российской Федерации на территории Республики Крым начало действовать со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, в соответствии с ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованны, а иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО4 к Новосельскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым, о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, право собственности на ? часть земельного участка №, площадью 0,1000 га, расположенного по адресу: <адрес>, садово-огороднический кооператив «Мечта-1», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья                                                                         Стебивко Е.И.