Решение по делу № 2-1286/2017 ~ М-1319/2017 от 08.06.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2017 года                                                                                РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Котельниковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1286-2017 по исковому заявлению Карачурина О.А. к Администрации городского округа <адрес> РБ о включении имуществ в состав наследства и признании права собственности на гараж,

установил:

Карачурина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования. В обоснование иска указано, что Карачурина О.А. является наследником первой очереди по закону после смерти отца М.А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Истец приняла наследство, открывшееся со смертью отца в виде денежных вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Мишина А.Р., зарегистрировано в реестре №, наследственное дело №. Таким образом, истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца. Кроме того, умершему принадлежал индивидуальный гараж №, площадью ДД.ММ.ГГГГ находящийся по адресу: РБ, <адрес>, ГСК №. Гараж расположен на земельном участке площадью ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов в соответствии с постановлением № администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельных участков застройщикам гаражного строительного кооператива № для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей и выдаче договоров аренды земель». Однако право подтверждающих документов на гараж у умершего не было, так как при жизни М.А. Г. не зарегистрировал договор аренды на земельный участок и право собственности на гараж, поэтому нотариус не мог выдать истцу как наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на гараж. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> о переоформлении документов на земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес>, ГСК №, гараж № в связи со смертью отца М.А. Г. Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что переоформление договора аренды земельного участка не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации договора аренды и права собственности на здание гаража.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью М.А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью ДД.ММ.ГГГГ

назначение: нежилое, инвентарный №, № года постройки, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, ГСК №, гараж №, и признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец Карачурина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Гиниятуллина Л.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> по доверенности Файзуллин М.З. не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ Шенбергер М.Л. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> Мишина А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о рождении серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ истец Карачурина О.А. (М.) О.А. является дочерью М.А. Г.

ДД.ММ.ГГГГ М.А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ застройщикам гаражного строительного кооператива № переданы в аренду земельные участки общей площадью ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, гаражный строительный кооператив №, относящиеся к категории земель населенных пунктов, расположенные в третьей градостроительной зоне, по арендаторам, адресам местожительства, кадастровым номерам, номерам гаражей и площадям согласно приложению №.

Из приложения № к постановлению Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что под номером № в списке застройщиков гаражного строительного кооператива значится М.А. Г., кадастровый номер земельного участка № номер гаража №, площадь земельного участка ДД.ММ.ГГГГ

По договору аренды земель № № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация ГО <адрес> РБ обязуется передать М.А. Г. в аренду земельный участок из земель <адрес> общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №, для строительства и обслуживания индивидуального гаража. Срок действия договора аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор М.А. Г. не подписан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, гараж №, имеет следующий характеристики: кадастровый №, площадью ДД.ММ.ГГГГ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования участка под строительство и обслуживание индивидуального гаража.

Использование указанного земельного участка по разрешенному назначению подтверждается техническим паспортом гаража №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, площадью помещения <данные изъяты> назначение нежилое.

Справкой, выданной председателем гаражно-строительного кооператива №, подтверждается, что М.А. Г. являлся членом кооператива гаражей № и имел гараж № по адресу: РБ, <адрес>, ГСК №. После смерти М.А. Г. гаражом пользуется Карачурина О.А. Задолженность по членским взносам не имеется.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> РБ Мишина А.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к наследству М.А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России». Наследником М.А. Г. является дочь Карачурина О.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.

Таким образом, установлено, что гаражом №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, владеет и пользуется истец. Сведений о наличии спора по поводу гаража судом не установлено. Представитель ответчика не возражает против признания за истцом права собственности на гараж. В судебном заседании не выявлено нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж за истцом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Карачурина О.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карачурина О.А. к Администрации городского округа <адрес> РБ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью ДД.ММ.ГГГГ назначение нежилое, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.

Признать за Карачурина О.А. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> назначение нежилое, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                             И.А. Александрина