Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-474/2018 ~ М-1077/2018 от 09.07.2018

Краснодарский краевой суд

350063, г. Краснодар, ул. Красная, 10, тел.: (861) 212-00-67, (861) 212-00-68,

факс (861)268-35-57

___________________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_________________

М-1077/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении административного искового заявления

12 июля 2018 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Пархоменко Г.В., рассмотрев материалы административного искового заявления ООО фирма «Строитель» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об определении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной,

установил:

ООО фирма «Строитель» обратилось в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>:1 в размере его рыночной стоимости.

Изучив поступивший материал, судья приходит к выводу о возвращении административного искового заявления, исходя из следующих обстоятельств.

Как установлено положениями ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Кодекса административного судопроизводства РФ, представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

Доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, а также документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем, в силу требований части 1 статьи 126 Кодекса административного судопроизводства РФ прилагаются к административному исковому заявлению.

Как следует из представленного материала, административное исковое заявление подано от имени административного истца ООО фирма «Строитель» представителем Сумченко И.Н., действующей на основании доверенности, выданной 04.05.2018 года ООО фирма «Строитель» в лице директора Кривонос Б.В, в которой полномочия представителя Сумченко И.Н. на подачу административного искового заявления в суд не предусмотрены.

В подтверждение наличия у представителя Сумченко И.Н. высшего юридического образования к административному иску приложена копия диплома, однако данный документ оформлен ненадлежащим образом, в нарушение требований части 2 статьи 70 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Кроме того, в представленной доверенности от 04.05.2018 года, в нарушение требований части 2 статьи 56 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, специально не оговорены права Сумченко И.Н. на осуществление от имени административного истца основных процессуальных действий при рассмотрении судом административного дела, в том числе на подписание административного иска и подачу его в суд, самостоятельно или с согласия административного истца.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд.

Таким образом, административный иск подлежит возврату, поскольку судья приходит к выводу о том, что Сумченко И.Н. не имеет полномочий на подачу административного искового заявления в суд.

Судьей также установлено, что административным истцом не выполнены установленные статьей 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации требования к содержанию административного искового заявления, а также прилагаемым к нему документам.

Частью 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагаются, документы, указанные в статье 126 названного Кодекса, в том числе - копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Из содержания представленного административного искового заявления усматривается, что спорный земельный участок с кадастровым номером <...> принадлежит ООО фирма «Строитель» на праве аренды.

Надлежащим образом заверенная копия договора аренды спорного земельного участка, в нарушение вышеуказанных требований законодательства, к иску не приложена.

Из приложенной к административному иску копии договора аренды спорного земельного участка с кадастровым номером <...> от 17.10.1996 года №1145, а также из приложения к нему следует, что данный договор прекратил свое действие 19.06.2004 года, каких-либо документов, подтверждающих право ООО фирма «Строитель» на данный объект недвижимости, не представлено.

Приложенная к иску копия письма департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар №12457.26 от 29.05.2018 года в качестве подтверждения действия договора аренды земельного участка таковым не является и лишь указывает на право ООО фирма «Строитель» обратиться для оформления земельного участка с кадастровым номером <...> в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Как установлено положениями ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с названным заявлением в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В нарушение вышеуказанных правовых норм, к административному иску не приложены документы, подтверждающие, что арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости.

Согласно части 2 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации о возвращении судом административного искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает обстоятельства, послужившие основанием для возвращения административного искового заявления, и способ устранения обстоятельств, препятствующих возбуждению административного дела, а также решает вопрос о возврате административному истцу государственной пошлины.

Учитывая, что ООО фирма «Строитель» при подаче административного искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей, указанная сумма в силу вышеизложенного подлежит возращению указанному лицу.

Судья также считает необходимым разъяснить, что в соответствии с частью 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьей 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

определил:

административное исковое заявление ООО фирма «Строитель» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об определении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке при наличии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего административный иск и подавшего его в суд, на осуществление данных процессуальных действий.

Возвратить ООО фирма «Строитель» государственную пошлину за подачу иска в размере 2 000 (две тысячи) рублей, уплаченную согласно платежному поручению №177 от 29 июня 2018 года.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Пархоменко Г.В.