Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2011 ~ М-1772/2011 от 15.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 ноября 2011 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Пановой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Егину А.П., Алиевой О.П., Колесниковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Егину А.П., Алиевой О.П., Колесниковой Т.А. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 30.09.2011 г. в размере 91 643,11 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 949,29 руб.

Мотивировало требования тем, что 21.04.2008 г. между жителями дома <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (в настоящее время ОАО «Управляющая Компания г. Тулы») был заключен договор управления многоквартирным домом № Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение требований вышеуказанного договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги начиная с 01.03.2009 г. по 30.09.2011 г., в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «УК г. Тулы» в размере 91 643,11 руб.

Истец - ОАО «Управляющая компания г. Тулы» своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Управляющая компания г. Тулы», при этом указало, что исковые требования поддерживает в полном объеме, в случае неявки ответчиков просит рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики Егин А.П., Алиева О.П., Колесникова Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

С учетом позиции представителя истца, изложенной в письменном заявлении, а также положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое обеспечивает техническое обслуживание многоквартирного дома <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно данным выписки из домовой книги от 18.10.2011 г., выписки № 5/354 от 18.10.2011 г. из лицевого счета № 0404 07144, заверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», в настоящее время в квартире № 132 вышеуказанного дома на регистрационном учете состоит один собственник Колесникова Т.А., собственники Егин А.П., Алиева О.П. не состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Помимо собственников на регистрационном учете в указанной квартире состоят несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет в квартире открыт на имя Егина А.П.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Однако ответчики, проживая в спорной квартире в период с 01.03.2009 г. по 30.09.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что 15.10.2011 года им вручалось предупреждение ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за вышеуказанный период составила 91 643,11 руб., что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.03.2009 г. по 30.09.2011 г. в размере 91 643,11руб.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 949,29 руб. (платежное поручение № 47 от 01.11.2011 г.), подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Егина А.П., Алиевой О.П., Колесниковой Т.А. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 30.09.2011 г. в размере 91 643 (девяносто одна тысяча шестьсот сорок три) руб. 11 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с Егина А.П., Алиевой О.П., Колесниковой Т.А. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 983 (девятьсот восемьдесят три) руб. 09 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –