Решение по делу № 2|1|-1186/2014 ~ М|1|-1131/2014 от 30.10.2014

Дело № 2/1/-1186/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2014 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Мажаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукмановой Л.В., Резаева А.В., Резаева Ю.В., Резаева С.В. к администрации МО город Абдулино о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сукманова Л.В., Резаев А.В., Резаев Ю.В., Резаев С.В., обратились в суд с иском к администрации МО город Абдулино о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры общей, расположенной по адресу: ..., по ... доле каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ... и свидетельств о государственной регистрации права от ...

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ... свидетельств о государственной регистрации права от ... истцам принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., по ... доле каждому.

Данная квартира досталась истцам по наследству после смерти Р.В., умершего ....

Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора ... на передачу квартиры в собственность граждан от .... Согласно договору в собственность Р.В. была передана квартира общей площадью ... кв.м.

В настоящее время истцы желают распорядиться наследством, однако не могут этого сделать, так как площадь квартиры увеличилась – в ... году Р.В. произвел, пристрой к квартире, общая площадь квартиры увеличилась.

Согласно справке областного центра инвентаризации и оценки недвижимости от 17 октября 2014 года общая площадь квартиры составляет ... кв.м.

Поскольку земельный участок, на котором расположена квартира, был у Р.В. в собственности, разрешения на производство пристроя он не получал. В настоящее время из-за увеличенной площади квартиры в документах имеются расхождения и истцы не могут распорядиться данной квартирой.

В связи с изложенным они просят признать за ними право собственности за каждым на ... долю квартиры общей площадью ... кв.м., Литер ..., расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истцы Сукманова Л.В., Резаев А.В., Резаев Ю.В., Резаев С.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Абдулино Абдулинского района Оренбургской области Б.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации муниципального образования г. Абдулино.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст. ст. 247, 252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... Сукманова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником общей долевой собственности, доля в праве ... земельного участка площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Сукманова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве квартиры, общей площадью ... кв.м. место нахождение объекта: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Сукманова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве земельного участка площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Резаев А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве квартиры, общей площадью ... кв.м. место нахождение объекта: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Резаев А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве земельного участка площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Резаев Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве квартиры, общей площадью ... кв.м. место нахождение объекта: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Резаев Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти Р.В. является собственником ... доли в праве земельного участка площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....

При жизни Р.В. к квартире был произведен пристрой.

Суд считает, что возведенный пристрой по адресу: ... не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Замечаний и претензий со стороны соседей и органов местного самоуправления по поводу возведенной пристройки не поступало. Возведенный пристрой изменил технические характеристики квартиры ... по адресу ....

Из справки ГУП Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 17.10.2014 года усматривается, что Сукмановой Л.В., Резаеву А.В., Резаеву Ю.В., Резаеву С.В. принадлежит квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. домовладения ....

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сукмановой Л.В., Резаева А.В., Резаева Ю.В., Резаева С.В. к администрации МО город Абдулино о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сукмановой Л.В., Резаевым А.В., Резаевым Ю.В., Резаевым С.В. право собственности за каждым на ... долю квартиры общей площадью ... кв.м., Литер ..., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова