Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2013 ~ М-2038/2013 от 22.08.2013

Дело № 2-2033/13

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

.............. г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,

с участием представителя истца – Трудковой С.А., представившей доверенность от .............. г., серия ..............

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Ш.Л.Р. к А.Т.А., З.В.В,, М.В.Г., Н.Т.П., П.А.В., П.А.И. о выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление Ш.Л.Р. к А.Т.А., З.В.В,, М.В.Г., Н.Т.П., П.Л.К., П.А.И. о выделе доли в натуре.

П.Л.К. умерла .............. г., что подтверждается Актом о смерти от .............. .............., представленному Минераловодским отделом ЗАГС Управления ЗАГС от .............. ..............

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты .............. Шумаковой В.В. от .............. .............., наследником по завещанию после смерти П.Л.К. является сын П.А.В. Наследственным имуществом является 7/50 долей жилого дома (...............

Определением суда от .............. ненадлежащий ответчик
П.Л.К. заменен на надлежащего – П.А.В.

В обоснование заявленных требований указано, что Ш.Л.Р. является собственником 4/25 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу:
............... Сособственниками указанного выше жилого дома являются заявленные ответчики.

Домовладение, расположенное по адресу: ..............,
.............. в целом состоит из .............. и прочих сооружений. Жилой дом литер «А» находится в общей долевой собственности, однако, фактически разделен на семь квартир. Ш.Л.Р. пользуется квартирой № 6, которая в целом состоит из ............... Общая площадь квартиры составляет .............. кв.м., жилая .............. кв.м.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе стребовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ш.Л.Р. неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выдела доли в натуре, однако, ответчики отказались от получения направленных ею писем. Такое поведение ответчиков истец расценивает как не достижение соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

На основании изложенного, со ссылками на статьи 218, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просит суд:

1. Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: .............., выделив Ш.Л.Р. в счет 4/25 долей в праве общей долевой собственности, - .............., что составляет квартиру ..............

2. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .............., между Ш.Л.Р. и А.Т.А., З.В.В,, М.В.Г., Н.Т.П., П.А.В. и П.А.И..

3. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности, определив А.Т.А. – 15/100 долей, З.В.В, – 17/100 долей, М.В.Г. 15/100 долей, Н.Т.П. – 15/100 долей, П.А.В. – 17/100 долей и П.А.И. – 21/100 доли на домовладение, расположенное по адресу: ...............

Ответчики, надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дел без их личного участия.

С учетом представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчиков, представивших ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истца дал показания, аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства, ответчики представили в суд письменные заявления, в которых признали исковые требования в полном объеме.

Судом установлено, что признание иска ответчиками сделано добровольно и по собственной инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, после разъяснения им последствий признания исковых требований, предусмотренных статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Письменные заявления ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания. В силу требований с. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принято признание иска ответчиками, что является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, вместе с тем, суд считает необходимым указать на следующее.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .............., являются истец Ш.Л.Р. (Калашникова) Л.Р. (4/25), а также ответчики: А.Т.А. (13/100); З.В.В, (7/50); М.В.Г. (13/100); Н.Т.П. (13/100); П.Л.К. (7/50); П.А.И. (А.И.). Указанные обстоятельства подтверждаются документом-описанием объекта недвижимости, представленным Минераловодским филиалом ГУПС СК «Крайтехинвентаризация» от .............. ..............

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............. от .............. .............., данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – ..............,
.............., отсутствуют.

В материалах дела также имеется кадастровый паспорт здания, представленный Минераловодским отделом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от .............. г., согласно которому, здание, расположенное по адресу: .............., имеет общую площадь 248,7 кв.м., назначение: жилой дом.

Согласно заключению ЗАО «ГРАЖДАНПРОЕКТ» от .............. № 98, помещение, расположенное по адресу: .............., (часть литера «А», ..............) с организованным отдельным входом является изолированным жилым помещением, так как приобретенная доля жилого дома (часть литера «А», ..............) отделана от доли жилого дома литера «А» (.............. 7) капитальной стеной.

Данное изолированное жилое помещение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу для здоровья граждан.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, раздел дома в натуре, согласно заключению главного инженера проекта ЗАО «ГРАЖДАНПРОЕКТ» возможен, ответчики не возражают против такового выдела, следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме, одновременно с прекращением права общей долевой собственности Ш.Л.Р. на рассматриваемый объект недвижимого имущества, а доли оставшихся сособственников перераспределены.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░,, ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............., ░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ 4/25 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, .............., ░░░░░ ░░░░░░░░ .............. ░░.░., ░░░░░ .............. ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ..............

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .............., ░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░,, ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░..

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░.░. – 15/100 ░░░░░, ░.░.░, – 17/100 ░░░░░, ░.░.░. 15/100 ░░░░░, ░.░.░. – 15/100 ░░░░░, ░.░.░. – 17/100 ░░░░░ ░ ░.░.░. – 21/100 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2013 ░░░░.