Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3977/2015 ~ М-3945/2015 от 02.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                23 декабря 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием представителя ответчика Калягина В.И. - Солонициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3977/15 по иску ООО «Коммунальная система» к Курлиной Л. В., Калягину В. И. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальная система» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Курлиной Л.В., Калягину В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске указало, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Коммунальная система» Бабаскин Р.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Калягина В.И. по доверенности Солоницина А.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ее доверитель своевременно оплачивает свою долю за коммунальные услуги, о чем представила платежные документы. Полагала, что задолженности у Калягина В.И. не имеется, солидарная ответственность жильцов не может быть применена в данном случае.

Ответчик Курлина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, однако возражений на иск или иных ходатайств не представила.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика Калягина В.И. Солоницину А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Коммунальная система» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчики - Курлина Л.В., Калягин В.И., а также К.В.В., отбывавший, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период наказание в виде лишения свободы и несовершеннолетний К.И.А. Данная квартира неприватизирована.

На основного квартиросъемщика Курлину Л.В. открыт лицевой счет №, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги. В связи с чем, договор социального найма следует считать состоявшимся.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На протяжении длительного срока ответчики не вносят платежи за коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой, выданной ООО "Коммунальная система" от ДД.ММ.ГГГГ После поступления в суд искового заявления, истцом был произведен перерасчет суммы задолженности, задолженность составила <данные изъяты> Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчиков не имеется.

ООО "Коммунальная система" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола конкурса № по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за жилые помещения и коммунальные услуги установлен Постановлениями Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО "Коммунальная система" обеспечивает предоставление коммунальных услуг, согласно п.3.1.5 договора в случае невнесения собственниками и нанимателями платы за жилищно-коммунальные услуги принимает меры по взысканию задолженности.

Доводы представителя ответчика о том, что у Калягина В.И. отсутствует задолженность перед истцом, не может быть принят судом во внимание, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доли ответчиков в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке определены не были.

При этом Калягин В.И., в случае исполнения солидарной обязанности единолично, в силу ст. 325 ГК РФ имеет право регрессного требования к солидарному должнику.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Коммунальная система» к Курлиной Л. В., Калягину В. И. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курлиной Л. В., Калягина В. И. в пользу ООО «Коммунальная система» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Курлиной Л. В., Калягина В. И. в пользу ООО «Коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                    О.В. Житникова