Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2019 ~ М-59/2019 от 24.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

От 28 февраля 2019 года                                                                                         пгт Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,

при секретаре Араловой Н.П.,

рассмотрев гражданское дело № 2-124/2019 по исковому заявлению Нечаевой ФИО11, Нечаева ФИО12, Нечаевой ФИО13, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Нечаева ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. за Нечаевой <адрес> на № долей, за Нечаевым ФИО15 на № долей, Нечаевой ФИО16 на № долю, Нечаевым ФИО17 на № долю,

У С Т А Н О В И Л:

Нечаева М.Ф., Нечаев А.А., Нечаева Е.В. обратились в суд к КУМИ администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации г.п. Безенчук о праве собственности на квартиру <адрес>.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский просил рассмотреть дело без его участия, предоставил в суд письменный отзыв.

Представитель городского поселения Безенчук в суде не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Нечаевой ФИО18 с одной стороны, и ПРС и ЭУ АП «Самараводстрой» в лице начальника Дергачёва Ф. И., с другой стороны, заключён договор на передачу двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м в собственность граждан. Данный договор Нечаева М. Ф. оформляла :-:а состав семьи из трёх человек, Заявление на передачу квартиры в собственность было подписано каждым членом семьи:Нечаевой ФИО19, Нечаевым ФИО20, Нечаевым ФИО21

    Б этом свидетельствуют материалы дела: заявление Нечаевой М.Ф. о передаче в совместную собственность <адрес>. В заявлении указаны: Нечаева ФИО22, Нечаев ФИО23, Нечаев ФИО24.

Других участников в приватизации не было.

В жилом помещении на момент приватизации проживали втроём, были прописаны втроем..

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> была передана в порядке приватизации. От лица участников приватизации договор подписан Нечаевой ФИО25. В установленном законом порядке договор зарегистрирован, выдано регистрационное удостоверение.№№ от ДД.ММ.ГГГГ

Договор приватизации не оспаривался.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 этого же Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1991 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР") при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение поставлено на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №, при этом площадь жилого помещения уточнена и составляет на настоящее время №

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с п.п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Из материалов дела следует, что Нечаев ФИО26 при жизни владел и пользовался № долей вправе на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер Нечаев ФИО27. (Свидетельство о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № №). До смерти Нечаев ФИО28 состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ с Нечаевой ФИО29 ( свидетельство о заключении брака № № № актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ). В браке рожден сын Нечаев ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о рождении № №№ актовая запись о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ)

После смерти Нечаева ФИО31 открылось наследство, в том числе в виде № доли приватизированной 2-Х;-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются родители: мать Нечаева ФИО32, отец Нечаев ФИО33, а также жена Нечаева ФИО34 и сын Нечаев ФИО35,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Государственная регистрация права собственности на квартиру при жизни наследодателя не была осуществлена. По этой причине свидетельство о праве собственности на наследственное имущество по закону на № доли квартиры, принадлежавшей наследодателю не выдано. Истцы являются наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти Нечаева ФИО36, кроме наследства в виде № доли квартиры.

Из материалов наследственного дела следует, что в наследство вступили: Нечаева ФИО37, Нечаев ФИО38, Нечаева ФИО39, Нечаев ФИО40 ( наследственное дело № №).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю Нечаеву ФИО54 на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, принадлежавшая наследодателю на день смерти 1/3 доля жилого помещения входит в состав наследственной массы.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к дгугим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наши доли в наследстве являются равными, составляющими № долю от наследственного имущества в виде № доли принадлежавшей наследодателю приватизированной квартиры, что составляет № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру.Таким образом, в спорной квартире на праве общей долевой собственности принадлежат матери Нечаевой ФИО41 и отцу Нечаеву ФИО42 по № доли каждому, жене Нечаевой ФИО43 и сыну Нечаеву ФИО44 по № доле каждому.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в соответствии с заключенным договором ДД.ММ.ГГГГ между Нечаевой ФИО45, с одной стороны, и ПРС и ЭУ АП «Самараводстрой» в лице начальника Дергачёва Ф. И., на передачу двухкомнатной квартиры <адрес> в собственность граждан: Нечаевой ФИО46, Нечаева ФИО47.

Признать, что при жизни Нечаев ФИО48 владел и пользовался № долей в праве собственности на <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя Нечаева ФИО49, № долю в праве общей долевой собственности на приватизированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв. м.

Признать право собственности в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв. м, за Нечаевой ФИО50 на № долей, за Нечаевым ФИО51 на № долей, за Нечаевой ФИО52 на № долю, Нечаевым ФИО53 на № долю.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

        Судья                                                                                     Е.В.Кудрявова