Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2021 ~ М-3822/2020 от 18.12.2020

24RS0032-01-2020-006098-40

№2-1684/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                          12 апреля 2021г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при помощнике судьи Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Вахмистрову ГВ об освобождении земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратились в суд к Вахмистрову Г.В. с требованиями: обязать за счет собственных средств освободить земли неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 42кв.м. в следующих координатах: №. а также от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 237кв.м. в следующих координатах: № Мотивировав тем, что в ходе проверки ходе проведения проверки было установлено, что согласно данным сведений из ЕГРН земельные участки с кадастровыми № площадью 35кв.м, № площадью 465кв.м, расположенные по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: автомобильный транспорт (код- 7.2); автомобильные мойки (код- 4.9.1.3), в части размещения автомобильных моек; ремонт автомобилей (код- 4.9.1.4), в части размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; хранение автотранспорта (код- 2.7.1); гостиничное обслуживание (код- 4.7), в части размещения гостиниц. На земельных участках с кадастровыми №. частично расположено здание автосервиса (по сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым № площадью 320кв.м, имеющий адрес: <адрес>), площадь первого этажа здания составляет 290,5 кв.м. Земельные участки и объект капитального строительства принадлежат на праве собственности Вахмистрову Г.В. Совместно с земельными участками с кадастровыми №    собственником без правоустанавливающих документов используется: под размещение части здания автосервиса часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № площадью 237кв.м. под размещение пристроя к зданию автосервиса часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № площадью 42кв.м.

Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ.

Ответчик Вахмистров Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам, ходатайств об отложении судебного заседания по уважительной причине не представил. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. п. 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 3 ФЗ №169 от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ, п. 2 ст. 3.3 ФЗ №137 от 25.10.2001г. «О введении в действие ЗК РФ» органы местного самоуправления городского округа наделены полномочиями на распоряжение принадлежащими муниципальному образованию земли и не разграниченными земельными участками.

Согласно Постановления администрации г.Красноярска от 15.02.2005г. №55/1 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление, распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и иными природными ресурсами, находящимися на территории города.

Согласно ст. 7 Устава г. Красноярска владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города относится вопросам местного значения.

Согласно ст. 47 Устава г. Красноярска администрация района в городе является территориальным подразделением администрации города.

Согласно п.2 ст. 46 Устава города деятельность органов администрации осуществляется в соответствии с положениями об этих органах.

Как установлено в судебном заседании в ходе проверки было установлено, что согласно данным сведений из ЕГРН земельные участки с кадастровыми № расположенные по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: автомобильный транспорт (код- 7.2); автомобильные мойки (код- 4.9.1.3), в части размещения автомобильных моек; ремонт автомобилей (код- 4.9.1.4), в части размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; хранение автотранспорта (код- 2.7.1); гостиничное обслуживание (код- 4.7), в части размещения гостиниц.

На земельных участках с кадастровыми № площадью 465кв.м. частично расположено здание автосервиса (по сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым № площадью 320кв.м, имеющий адрес: <адрес> площадь первого этажа здания составляет 290,5 кв.м.

Земельные участки и объект капитального строительства принадлежат на праве собственности Вахмистрову Г.В.

Совместно с земельными участками с кадастровыми № собственником без правоустанавливающих документов используется: под размещение части здания автосервиса часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № площадью 237кв.м. под размещение пристроя к зданию автосервиса часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № площадью 42кв.м.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для строительства здания, на земельном участке находящимся в муниципальной собственности, ответчиком суду не представлено, разрешение на строительство данного сооружения на указанном участке администрация или иные органы не выдавали.

Таким образом, объект, расположенный в кадастровом квартале № от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 42кв.м. в следующих координатах: №. а также от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 237кв.м. в следующих координатах: № введен в эксплуатацию без законных на то оснований и суд считает, что исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 12 ГК РФ, способами защиты гражданских прав являются пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению в натуре.

Согласно ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

С учетом приведенной нормы, характера спорных правоотношений, суд считает применить месячный срок исполнения решения суда, а именно обязать Вахмистрова Г.В. за счет собственных средств освободить земли неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 42кв.м. в следующих координатах: № а также от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 237кв.м. в следующих координатах: № (официальной адресации объект не имеет) в течении 1мес. со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, учитывая, что истец на основании ч. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину по данному делу 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска удовлетворить.

Обязать Вахмистрова ГВ в течении одного месяца с даты вступления в силу решения за счет собственных средств освободить земли неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 42кв.м. в следующих координатах: 635879№. а также от самовольно размещенной части нежилого здания площадью 237кв.м. в следующих координатах: №

Взыскать с Вахмистрова ГВ в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                               Е.А. Иноземцева