Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2016 ~ М-88/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-101/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года           город Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Федотовой Т.М.,

при секретаре Ряполовой С.Н.,

с участием ответчика Камерджиевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камерджиевой П.Е. к Камерджиевой О.Л. о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Камерджиева П.Е. обратилась в суд с иском к Камерджиевой О.Л. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, в обоснование требований указав, что ее отец Камерджиев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является его единственной наследницей, так как супруга Камерджиева О.Л. отказалась от принятия наследства в ее пользу. Она своевременно обратилась к нотариусу и подала заявление о вступлении в наследование и фактически приняла все наследство, в том числе и отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную в городе Лермонтове по адресу: <адрес> (наследственное дело №). Однако на квартиру нотариус свидетельства о наследовании по закону не выдала из-за того, что квартира как объект недвижимости не была зарегистрирована в едином государственном реестре объектов недвижимости и отсутствовало свидетельство о регистрации права. Хотя квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. На часть наследства, на которую имелись документы, свидетельства нотариусом выданы.

Трехкомнатной квартира стала в результате перепланировки. Ее отцу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала двухкомнатная квартира <адрес>. Ей принадлежали 19/63 долей в праве общей долевой собственности в квартире № по этому же адресу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №. 19/63 долей в квартире была на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о разделе и порядке пользования квартирой определены как жилая комната 13,5 кв.м., с лоджией и встроенным шкафом.

На основании распоряжения главы города Лермонтова Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р была согласована перепланировка, в результате которой был пробит дверной проём и комната присоединена к двухкомнатной квартире. Распоряжением главы города Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ №-р был утвержден акт приемки в эксплуатацию квартиры №. В БТИ был заказан новый план объекта недвижимости на квартиру. Но в Управлении федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю право собственности не было зарегистрировано.

Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти Камерджиева Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В последствии истец уточнила свои требования, указав, что она фактически приняла наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В ином (внесудебном) порядке зарегистрировать право собственности не имеет возможности. Просила суд признать ее принявшей наследство в виде двухкомнатной квартиры расположенную по адресу: <адрес> по наследственному делу № умершего ДД.ММ.ГГГГ Камерджиева Е.В.. Признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Камерджиева П.Е. надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчица Камерджиева О.Л. в судебном заседании исковые требования признала полностью и показала суду, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Камерджиеву Е.В. принадлежала двухкомнатная квартира <адрес>, а ее дочери Камерджиевой П.Е. в квартире № принадлежали 19/63 долей в праве общей долевой собственности по этому же адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании распоряжения главы города была согласована перепланировка и одна комната из квартиры № была присоединена к квартире №, в результате квартира стала трехкомнатной, акт приемки в эксплуатацию квартиры утвержден, в БТИ заказан новый план на квартиру, но в регистрационной палате ее муж не успел зарегистрировать свое право на квартиру в связи со смертью. После смерти мужа ее дочь вступила в наследство, поскольку она отказалась от наследства в пользу дочери. В установленный срок, дочь приняла наследство в виде двухкомнатной квартиры №, которая уже фактически является трехкомнатной квартирой. Она полностью признает требования истицы и просит суд их удовлетворить.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из смысла приведенных норм права, в тех случаях, когда наследодатель ясно выразил свою волю, распорядившись своим имуществом на случай своей смерти, наследование должно происходить в соответствии с его волей, а не в порядке, установленного законом.

Из материалов дела усматривается, что истица Камерджиева П.Е. является единственной наследницей по закону имущества Камерджиева Е.В., открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отказа в ее пользу супруги умершего - ответчицы Камерджиевой О.Л. В установленный срок истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследодателю Камерджиеву Е.В. на основании договора приватизации принадлежала двухкомнатная <адрес> в <адрес>. Как следует из распоряжения главы города Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ № согласована перепланировка квартиры №. На основании распоряжения главы города от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию квартиры №, в результате площадь перепланированной квартиры увеличилась и стала 59,0 кв.м. и внесены изменения в инвентарное дело квартиры, однако право на измененную квартиру Камерджиевым Е.В. зарегистрировано не было.

Из материалов дела также видно, что истица Камерджиева П.Е. являлась собственником 19/63 долей в праве общей долевой собственности в квартире №, которая в результате произведенной перепланировки была присоединена к квартире №. Таким образом, истец вместе с наследодателем владели общей долевой собственностью на квартиру №.

Как установлено судом истец фактически приняла наследство в виде доли на квартиру №, оставшуюся после смерти ее отца. Данные обстоятельства не оспариваются ответчицей и в силу ст. 39, 173 ГПК РФ дают суду основания признать за истицей право собственности на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Камерджиевой П.Е. к Камерджиевой О.Л. о признании права собственности на <адрес> - удовлетворить.

Признать Камерджиеву П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Камерджиева Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Камерджиевой П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья              Т.М. Федотова