Решение по делу № 2-802/2016 ~ М-567/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-802/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Поповцевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловской Т.Н. к Витченко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Масловская Т.Н. обратилась в суд с иском к Витченко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поясняя, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. С 17.09.2015г. в квартире зарегистрирован Витченко Д.Н., с которым она состояла в фактических семейных отношениях до 22.11.2015г. С указанной даты фактические семейные отношения прекращены, ответчик в квартире не проживает, забрал свои вещи, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. При этом он отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Витченко Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу пребывания: ................ (л.д.34). О причинах неявки не сообщил, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32, 33).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Масловская Т.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора уступки прав (требования) № 1-А/8-5 от 31.12.2013г. по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 2.12.2013г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП 31.07.2015г. (л.д.8, 10-12, 27). В квартире по месту жительства зарегистрированы Масловская Т.Н., а также Витченко Д.Н. - с 17.09.2015г. (л.д.9).

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.

Из объяснений истицы, а также показаний свидетелей М.Ю.В., Б.А.А.. следует, что ответчик с ноября 2015г. в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за начисляемые на него коммунальные услуги не несет. Пребывание Витченко Д.Н. в спорной квартире являлось кратковременным, стороны не являются членами семьи, общее хозяйство не ведут. Какого-либо намерения проживать в спорной квартире ответчик суду не выразил. Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, им не представлено и в деле не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчика фактически прекратилось право пользования спорной квартирой, и это право в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании квартирой между сторонами заключено не было.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи с изложенным, Витченко Д.Н. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Масловской Т.Н. удовлетворить.

Признать Витченко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Витченко Д.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Взыскать с Витченко Д.Н. в пользу Масловской Т.Н. расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение принято и оглашено 27 июня 2016 года