Решение по делу № 2-9199/2019 ~ М-9137/2019 от 14.10.2019

Дело № 2 – 9199 / 2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Кантюковой М.С., ее представителя по устному заявлению Ермакович В.А., третьего лица Кантюкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кантюковой М. С. к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кантюкова М.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на занятии жилого помещения общей площадью 38,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании трудовых отношений с ОАО «<данные изъяты>». Информации о правах на вышеуказанную квартиру отсутствует. На балансе сельского поселения Наумовский сельсовет, а также ОАО «РЖД» квартира не состоит. Квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» не возражает в приватизации квартиросъемщиками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе Кантюковой М.С.

Истец Кантюкова М.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Кантюковой М.С. по устному заявлению Ермакович В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, исковое заявление Кантюковой М.С. просит удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Кантюков А.В. в судебном заседании возражений по иску не заявил и просил удовлетворить исковые требования своей супруги Кантюковой М.С..

Представители третьих лиц Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, ОАО «РЖД», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представителем третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что жилой объект, расположенный по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Республики Башкортостан не числится.

Представителем третьего лица ОАО «<данные изъяты>» суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, дополнительно пояснил, что согласно учредительным документам, ОАО «<данные изъяты>» было создано во исполнение Постановления Правитльства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ путем учреждения вновь, а не путем реорганизации каких-либо организаций. Имущество ОАО «<данные изъяты>» было наделено Правительством РФ путём внесения в уставный капитал части имущества организаций железнодорожного транспорта, в число которых входило и ФГУП «<данные изъяты>» Квартира № в <адрес> дирекции по эксплуатации зданий и сооружений СП <данные изъяты>» не числится.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, ее представителя и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Кантюковой М.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 2 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Наумовской сельской администрацией <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ на имя нанимателя Кантюковой М.С. выдан ордер серии № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления дирекции профкома ст<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимской дистанцией гражданских сооружений филиала ОАО «<данные изъяты>» на балансе ОАО «<данные изъяты>» жилое помещение по адресу: <адрес>, 165 км.), <адрес> не состоит.

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения по адресу: <адрес> составляет 34,5 кв.м.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец Кантюкова М.С. и ее муж Кантюков А.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Права и интересы других лиц не нарушены.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания в порядке приватизации за истцом Кантюковой М.С. права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кантюковой М. С. к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Кантюковой М. С. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись)           ДОЛЖИКОВА О.А

Копия верна: Судья:                            ДОЛЖИКОВА О.А

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>