Решение по делу № 2-297/2013 ~ М-170/2013 от 14.02.2013

К делу № г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          Тахтамукайский районный суд РА

в составе:

Председательствующего                       Дагуф С.Е.

При секретаре                                         Гиш А.З.

С участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2 по доверенности № <адрес>8 от 05.03.2013г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему племяннику ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее племянником был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым она передала, а ФИО3 получил квартиру, расположенную в <адрес> Республики Адыгея.

Договор был удостоверен и.о. нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО5, исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, зарегистрирован в реестре за №№.

В соответствии с п.8 указанного договора ответчик обязан обеспечивать ей пожизненно ежемесячное содержание на сумму в размере не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных Законом, пожизненно полностью содержать ее, обеспечивать питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью.

В связи с тем. что ответчик не исполняет условия договора, существенно нарушает свои обязательства, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Так, ФИО3 не обеспечивает ее ни одеждой, ни питанием, не осуществляет ее содержание ни в какой форме. Все расходы на свое содержание - питание, медикаменты, лечение, приобретение одежды она несет сама, получая небольшую пенсию. Она является человеком престарелого возраста и поэтому ей требуется постоянный уход, которого она не получает от племянника. В связи с тем, что ответчик не исполняет условия, предусмотренные договором, она вынуждена прибегать к помощи других родственников, которые приобретают для нее продукты питания, помогают ей в повседневной жизни - уборке помещения, стирке, приготовлении пищи. Поскольку она заключила договор пожизненного содержания с иждивением с племянником ФИО3, она не имеет возможности получить от органа социальной защиты населения надомного обслуживания. Таким образом, она не получает положенного по договору пожизненного содержания с иждивением от ответчика, а также не может просить помощи у государства при существовании этого договора.

Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, удостоверенный и.о. нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО6, зарегистрированный в реестре за №№.

Просит возвратить ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, сама оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, ответчик не выполняет свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, не оказывает никакой помощи в обеспечении продуктами питания, одеждой, лекарствами, не обеспечивает медицинской помощью. Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением в связи с существенным нарушением ответчиком своих обязательств и привести стороны в первоначальное положение, переведя права собственника на спорную квартиру на истицу.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал, не возражал против удовлетворения требований ФИО1 и возврата ей квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, основанным на законе, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществить пожизненное содержание с иждивением гражданина и /или/ указанного им третьего лица.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между      ФИО1 и её племянником ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Условия договора ответчик не выполнял. ФИО3, став собственником квартиры, располженной по адресу: <адрес>, не осуществляет за свой счет оплату коммунальных расходов и других обязательных платежей, не обеспечивал истицу продуктами питания, одеждой, уходом, лекарствами и необходимой медицинской помощью, существенно нарушал обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением.

Истица не получала ни питания, ни одежды, ни ухода. За ней осуществляли другие родственники уход, которые купали её, приносили продукты питания, обеспечивали лекарствами, необходимой медицинской помощью.

В п.1 ст.602 ГК РФ отражена такая основная обязанность плательщика ренты - как предоставление содержания с иждивением. Указанная обязанность, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, включает обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина осуществление ухода за ним, приобретение лекарств, обеспечение медицинского обслуживания.

Согласно ст.605 п.2 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска принимается судом.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ 601,602, 605 ГК РФ, суд

Решил:

Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, удостоверенный и.о. нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО6, зарегистрированный в реестре за №№. - расторгнуть.

Вернуть стороны в первоначальное положение, перевести права собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на ФИО1 с погашением в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о субъекте права указанной квартиры - ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                             Дагуф С.Е.