Решение по делу № 2-2684/2019 ~ М-1654/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-2684/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 05 июня 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Виталия Викторовича к Галкиной Марине Дмитриевне о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец Иванов В.В. предъявил к ответчику Галкиной М.Д. иск о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указал о том, что между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ года договор займа, согласно п.п. 1.1 и 1.2 которого он передал заемщику Галкиной М.Д. денежные средства в размере
7000000 рублей, а Галкина М.Д. обязалась возвратить денежные средства
в размере 7000000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 1.3. договора, получение суммы займа заемщиком от займодавца в полном размере произведено до подписания настоящего договора и получение денежных средств заемщиком подтверждается подписанием настоящего договора займа. Во исполнение обязательств по договору займа надлежащим образом
в соответствии с условиями договора, п. 3.1 договора займа, предусмотрена передача в залог квартиры, принадлежащей заемщику Галкиной М.Д. на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № <данные изъяты>), договор залога квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ года
и зарегистрирован в установленном законом порядке в ЕГРП
№ <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно указанного договора залога, первоначальная стоимость объекта залога установлена сторонами в 7500000 рублей. Срок исполнения договора займа истек, до настоящего времени ответчица сумму займа не возвратила, хотя
им предпринимались меры по возврату долга, а именно: он неоднократно связывался с ответчицей и просил возвратить сумму долга, однако ответчица
от исполнения обязательства уклоняется.

На основании изложенного, истец Иванов В.В. просил суд взыскать
в его пользу с ответчика Галкиной М.Д. в его пользу 7000000 рублей, госпошлину 43200 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество
по договору залога, заключенному между ними от ДД.ММ.ГГГГ года квартиры, принадлежащей Галкиной М.Д. на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Иванов В.В. и его представитель адвокат
(л.д. 19) - Кожинов В.Н., каждый, иск поддержали, просили иск удовлетворить
в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Галкина М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени
и месте была надлежащим образом извещена, что подтверждено письменной распиской (л.д. 24). Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, и в котором также изложила заявление
о признании иска (л.д. 164). Ранее, при подготовке дела к судебному разбирательству, признала иск, о чем представила письменное заявление
(л.д. 22), приобщенное к делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года
(л.д. 18).

С учетом мнения истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о месте
и времени судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий,
с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое
в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе, обращение взыскания на имущество
по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом
или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит
это имущество.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги
и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных
в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, что установлено
ст. 309 ГК РФ.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное
не вытекает из закона или существа обязательства, как это установлено
ст. 310 ГК РФ.

Из положений ст. 322-323 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом
как полностью, так и в части долга.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию
об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Исходя из положений п. 2 ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное
не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные п.п. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ, п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, ст. 353 ГК РФ. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется
по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя
не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, как это предусмотрено п. 1 ст. 349 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ
и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Основания прекращения залога предусмотрены ст. 352 ГК РФ,
в соответствии с которой залог прекращается, в том числе, с прекращением обеспеченного залогом обязательства; если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

В силу п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного
или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ и ст. 357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя,
за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Согласно ч. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается
по цене, установленной соглашением сторон. Договор вступает в силу
и становится обязательным для сторон с момента его заключения,
как это установлено ч. 1 ст. 425 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги
или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 808 ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает
не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо,
- независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах
и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия
о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части,
что предусмотрено ст. 809 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен
или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает
в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ч. 1 ст. 809 ГК РФ.

Как установлено ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – ФЗ от 16.07.1998 г.
№ 102-ФЗ), ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора
или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов
за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов
по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой
они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества. Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных
на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 4 названного выше Федерального закона, в случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями договора об ипотеке
или в силу необходимости обеспечить сохранение имущества, заложенного
по этому договору, вынужден нести расходы на его содержание и / или охрану либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке,
для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением
или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства,
в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке,
для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных
в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Как следует из пункта 2 статьи 54 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору
об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются
по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества,
на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно п. 1 ст. 56, ст. 78 названного выше Федерального закона, способом реализации заложенного имущества установлена продажа
с публичных торгов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание
по исполнительным документам, определен в ст. 446 ГПК РФ.

Согласно материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ года Иванов В.В. (займодавец) и Галкина М.Д.
(заемщик) заключили договор займа № 1 (далее – Договор займа),
в соответствии с которым займодавец передает, на условиях настоящего Договора, в собственность Заемщику денежные средства, составляющие сумму в размере 7000000,00 (семи миллионов) рублей 00 коп., а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Согласно
п. 2 Договора займа заем предоставляется на срок по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Пунктом 2.1 Договора займа предусмотрено, что заемщик обязуется возвратить сумму займа не позднее 23 часов 59 минут ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.п. 3.1 и 3.3 Договор займа определено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа
в указанный в пункте 2.1 договора срок, заемщик предоставляет в залог следующее: квартира общей площадью 74,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Стороны оценили стоимость указанной квартиры в размере 7500000 рублей (л.д. 9-10).

15 декабря 2016 года Иванов В.В. (залогодержатель) и Галкина М.Д. (залогодатель) заключили договор залога квартиры (далее – Договор залога),
в соответствии с которым, предметом настоящего договора является, передача
в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества - квартира, общей площадью 74,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
(л.д. 7-8).

Из выписки из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>, что квартира с кадастровым номером 50:15:0000000:116402, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Галкиной М.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано ограничение (обременение) права
в отношении указанного объекта недвижимости в виде ипотеки в пользу Иванова В.В. (л.д. 11-13).

В дело также представлена копия паспорта на имя Галкиной М.Д.
с отметкой о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости
о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость объекта, с кадастровым номером <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 7342437,65 рублей (л.д. 25).

По запросу суда МУ МВД России «Балашихинское» представило выписку из домовой книги, из которой следует, что по адресу: Московская <адрес> зарегистрированных лиц не имеется
(л.д. 26; 27).

По запросу суда Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представило копию регистрационного дела на кв. 292, расположенную по адресу: <адрес>л.д. 28; 29-166).

Представленное регистрационное дело на указанную квартиру
не содержит сведений об обременении квартиры в пользу других лиц, а также
не содержит сведений о правах иных лиц в отношении данного жилого помещения.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ года стороны заключили Договор займа, в соответствии
с которым Иванов В.В. передал Галкиной М.Д. денежные средства в сумме 7000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, а Галкина М.Д. обязалась вернуть сумму займа в установленный договором срок.

Денежные средства в размере 7000000 рублей переданы ответчику
ДД.ММ.ГГГГ года, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела по существу.

Данный Договор займа соответствует положениям ст.ст. 807-808 ГК РФ.

Ответчик не выполнил возложенной на него законом и заключенным договором займа обязанности по возврату истцу суммы займа в установленный договором срок.

Ко дню судебного заседания денежные средства истцу не возвращены, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика
в пользу истца сумму займа по договору займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года
в размере 7000000 рублей.

Оплаченная истцом государственная пошлина в размере 43200 рублей (л.д. 6) в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивается в его пользу
с ответчика.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем является залог недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной
по адресу: <адрес>,
с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которой является ответчик.

Договор залога соответствует требованиям закона, зарегистрирован
в установленном законом порядке. По условиям данного договора залога стороны оценили предмет залога в 7500000 рублей, и указанная стоимость
не оспаривалась сторонами при рассмотрении дела судом.

Указанное недвижимое имущество не относится к перечню имущества,
на которое не может быть обращено взыскание, определенного ст. 446 ГПК РФ, так как оно является предметом залога и на него в соответствии
с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Ко дню судебного заседания право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за Галкиной М.Д.
с ограничением права в виде ипотеки в пользу Иванова В.В., который вправе обратить взыскание на указанное имущество.

Указанная в договоре залога начальная продажная цена заложенного имущества согласована сторонами, в связи с чем, суд устанавливает начальную продажную цену в размере 7500000 рублей.

При таких обстоятельствах, требование истца об обращении взыскания
на предмет залога с установлением начальной продажной цены в размере 7500000 рублей, и с определением порядка реализации имущества путем продажи с публичных торгов является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый
в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова Виталия Викторовича к Галкиной Марине Дмитриевне
о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания
на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Галкиной Марины Дмитриевны в пользу Иванова Виталия Викторовича сумму займа по договору займа № 1 от 15 декабря 2016 года
в размере 7000000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины
в размере 43200 рублей, а всего взыскать 7043200 рублей.

Обратить взыскание в пределах взыскиваемой судом суммы путем продажи с публичных торгов на принадлежащее на праве собственности Галкиной Марине Дмитриевне имущество, а именно: на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7500000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 17 июня 2019 г.

Судья Д.И. Лебедев