Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2013 ~ М-168/2013 от 30.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Фефеловой З.С.,

при секретаре Гармаш М.С.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» - Кожевниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-534/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Еременко А. Н., Еременко С. В., Еременко Д. А., Еременко Ю. А. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Еременко А.Н., Еременко С.В., Еременко Д.А., Еременко Ю.А. о взыскании задолженности и пени за жилье и коммунальные услуги солидарно с ответчиков в размере <...> рубль <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек, взыскании судебных расходов: расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рубль <...> копейки, за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере <...> рублей, расходов по оплате расчета задолженности в размере <...> рублей, расходов на оказанию юридических услуг в размере <...> рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в <адрес>. Данная квартира является не приватизированной. Начисления производятся в соответствии с площадью <...> кв.м. на 4-х зарегистрированных ответчиков. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальщик» осуществляет техническое обслуживание и содержание жилищного фонда, предоставляет пользователю услуги по отоплению и ГВС, вывоз ТБО. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность на которую были начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <...> рубль <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек.

В судебном заседании представитель истца Кожевникова Е.А. исковые требования, их размер и основания, а также предмет и цену иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Еременко А.Н., Еременко С.В., Еременко Д.А., Еременко Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 43-46).

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики Еременко А.Н., Еременко С.В., Еременко Д.А., Еременко Ю.А. зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» за № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточками регистрации (л.д.37,38-40). Из уведомления Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о принадлежности кв.<адрес> отсутствуют (л.д.42).

В судебном заседании сторона истца представила достаточно доказательств того, что коммунальные услуги ими оказывались надлежащим образом. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено (Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.9-14), ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд, расходов по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, расходов по оплате расчета задолженности, расходов по оплате услуг представителя подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> рубль <...> копейки, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> рублей (л.д. 4,5,19 оборот,20).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Еременко А. Н., Еременко С. В., Еременко Д. А., Еременко Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рубль <...> копеек; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать в равных долях с Еременко А. Н., Еременко С. В., Еременко Д. А., Еременко Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» судебные расходы в размере <...> рубль <...> копейки, по <...> рублей <...> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья -                                                 З.С.ФЕФЕЛОВА