Решение по делу № 2-280/2016 от 01.02.2016

                                                                                 Дело № 2-280/2016

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С учатием представителя истца Травкиной М.М., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия к Майоровой О.Н. об изъятии земельного участка с правом продажи с публичных торгов,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее-Минимущество) мотивировало требование тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный северо-восточнее улуса <данные изъяты>, категория земли-земля сельхозназначения, вид разрешенного использования- земли сельхозпроизводства, вид угодий-пашня, принадлежащий на праве собственности Майоровой О.Н., в нарушение ст. 42 ЗК РФ не используется по назначению, а также ответчик не выполняет предписания Уполномоченного органа. За указанное нарушение постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик привлечен к административной ответственности по ст. <данные изъяты> КоАП РФ.

В судебное заседание представитель истца Минимущество не явился, причину неявки не сообщил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Майорова, извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, причину не сообщила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Травкина иск не признала, представив договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 42 ЗК РФ к обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков обносится:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

При решении вопроса об изъятии земельного участка следует руководствоваться пунктом 6 статьи 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», гласящим, что принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

Суду представлены доказательства неиспользования земельного участка собственником Майоровой, привлечение её к административной ответственности.

Иск предъявлен к Майоровой О.Н., однако, представитель ответчика представила в суд договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из текста договора следует, что Майорова подарила спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Н. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора в суде спорный земельный участок не является собственностью Майоровой, суд не может принять решение об изъятии у ответчика земельного участка.

Оснований для замены ответчика Майоровой у суда нет в силу ст. 41 ГПК РФ. Привлечение в качестве соответчика Н. нецелесообразно в силу правил п.6 ст.6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 284 ГК РФ, регламентирующих сроки и процедуру предшествующие изъятию земельного участка.

На основании изложенного в иске к Майоровой О.Н. отказать.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

В иске Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия к Майоровой О.Н. об изъятии земельного участка с правом продажи с публичных торгов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья                          Дампилова Ц.В.