Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2015 (2-9112/2014;) ~ М-8382/2014 от 22.12.2014

№ 2-1167/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2015 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М.,

при секретаре Исламовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ижевская управляющая компания» к Кропачеву А.В., Копачевой Н,Б., Кропачеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Копачевой Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ижевская управляющая компания» (далее по тексту – истец,) обратилось в суд с иском к Кропачеву А.В., Кропачевой Н.Б., Кропачеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Копачевой Ю.Д. (далее по тексту – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы следующим.

<дата> ООО «Ижевская управляющая компания» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственники, наниматели жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

С <дата> собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>26 является Кропачев д,В., несовершеннолетняя К.Ю.Д., К.А.В., К.Н.Б..

Ответчики не производят оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> на общую сумму <данные изъяты> в том числе пени в сумме <данные изъяты>

С учетом изложенного, просят взыскать с Кропачева Д.В., Кропачева А.В., Кропачевой Н.Б. в долях задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с <дата> по <дата> на общую сумму <данные изъяты>, том числе пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, представительские расходы в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Ижевская управляющая компания» Варламова Р.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования в полном объеме.

Ответчики Кропачев Д.В., Кропачев А.В., Кропачева Н.Б. в судебное заседание не явились, уклонились от получения судебной корреспонденции. Судебные извещения, направленные судом неоднократно по месту жительства и регистрации, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила).

В пункте 2 Правил определено, что почтовое отправление с уведомлением о вручении – это почтовое отправление, при подаче которого отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.

В соответствии с п.12 Правил почтовые отправления в зависимости от способа обработки подразделяются на: а) простые – принимаемые от отправителя без выдачи ему квитанции и доставляемые адресату (его законному представителю) без его расписки в получении; б) регистрируемые (в частности, заказные) - принимаемые от отправителя с выдачей ему квитанции и вручаемые адресату (его законному представителю) с его распиской в получении. Регистрируемые почтовые отправления могут пересылаться с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом. Перечень видов и категорий почтовых отправлений, пересылаемых с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом, определяется операторами почтовой связи.

Судебные извещения с копиями искового заявления с приложениями и определения о распределении бремени доказывания юридически значимых обстоятельств, относящиеся к числу регистрируемых почтовых отправлений, в адрес ответчика направлялись с уведомлениями о вручении.

Согласно п.33 Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз.2 п.35 Правил).

Применительно к почтовым отправлениям разряда «Судебное» порядок доставки вторичного извещения, установленный абз.2 п.35 Правил, в полной мере не применим, поскольку согласно п.3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п.36 Правил, являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, включающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» в свою очередь предусмотрено, что не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Вышеуказанное положение свидетельствует о возврате корреспонденции по указанному на конверте основанию – «истек срок хранения».

По мнению суда, возврат корреспонденции по данному основанию предусматривает надлежащее извещение адресата и не получение им корреспонденции по независящим от почтового органа причинам.

Проживая по месту своей регистрации, ответчики должны были проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данному адресу. Извещения им направлялись надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью:

Кропачева Д.В. (1/6 доли).

Кропачева А.В. (1/6дили).

Кропачевой Ю.Д. (1/3 доли).

ФИО2 (1/3 доли).

ООО «Ижевская управляющая компания» с <дата> осуществляет содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу: <адрес>

За период с <дата> по <дата> ответчикам начислена плата за жилье (содержание жилья) и за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В указанный период ответчиками оплата задолженности производилась нерегулярно и не в полном объеме, что повлекло образование указанной задолженности.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ников процесса в су­дебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.24 Закона РФ от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с приведенными нормами, поскольку ответчики занимают жилое помещение на основании договора найма, они обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг на основании счетов-извещений (квитанций). Квитанции ответчикам предоставляются. Ответчики своих обязательств не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Проверяя расчеты задолженности за содержание и ремонт, а также за потребление коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно сведений из поквартирной карточке Кропаечв Д.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с <дата> года рождения, Кропачев А.В. с <дата> года, Копачева Ю.Д. с <дата> Кропачева Н.Б. с <дата> года.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом сумма задолженности должна быть распределена между собственниками пропорционально доли в праве собственности.

Поскольку Копачева Ю.Д. является собственником 1/3 доли, Кропаечв Д.В. как законный представитель несовершеннолетней должна нести ответственность по своим долгам и долгам несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующим выводам.

Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Представителем истца в судебное заседание представлен договор на оказание юридических услуг, заключенный между ООО «Ижевская управляющая компания « и Варламовой Р.В., представлен документ, подтверждающий оплату предоставляемых юридических услуг.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с участием его представителя при рассмотрении гражданского дела, подлежат удовлетворению частично - с учетом объема проделанной представителем работы, сложности рассматриваемого дела, длительности его рассмотрения в сумме <данные изъяты>

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы в размере <данные изъяты>, по 954,07 рублей с каждого, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Ижевская управляющая компания» к Копачеву А.В., Кропачевой Н.Б., Кропачеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кропачева А.В. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кропачевой Н.Б. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кропачева Д.В. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кропачева А.В. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кропачевой Н.Б. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кропачева Д.В. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Копачева А.В., Кропачевой Н.Б., Кропачева Д.В. в пользу ООО «Ижевская управляющая компания» расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья В.М. Нуриева