Решение по делу № 2-2144/2012 ~ М-1903/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин         08 октября 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2144/12 по иску Нениной Р.П. к Администрации Клинского муниципального района о признании квартиры жилым помещением в доме блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л :

Истица является собственником /данные изъяты/комнатной квартиры, общей площадью /данные изъяты/, этаж /данные изъяты/ расположенной по адресу: г. Клин, /адрес/, на основании договора дарения квартиры от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что жилой дом, в котором расположена квартира, является /данные изъяты/квартирным /данные изъяты/, квартиры № и № принадлежат на праве собственности, квартира № является муниципальной собственностью.

Территориальными строительными нормами Московской области «Планировка и застройка городских и сельских поселений /данные изъяты/)», с изменениями от /дата/, предусмотрено, что в городах основными типами жилой застройки являются: многоквартирная многоэтажная (/данные изъяты/ и более этажей); многоквартирная средней этажности (/данные изъяты/ этажа); малоэтажная с участками при квартирах, в том числе блокированная; усадебная.

Пункт 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации относит жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования к жилым домам блокированной застройки.

Принадлежащая ей квартира фактически является изолированной частью указанного жилого здания.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Истица просит признать квартиру № состоящую из /данные изъяты/.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и указала, что ответчик не проводит капитальный ремонт жилого дома, а при удовлетворении заявленных исковых требований истица будет самостоятельно осуществлять капитальный ремонт своей части дома.

Третьи лица К. (квартира №), Ю. (квартира №), П. (квартира №) надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, К. и Ю. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая, что Администрация Клинского муниципального района не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на /дата/ квартира состоит из вышеперечисленных помещений, решением Клинского городского суда от /дата/ по делу № удовлетворены аналогичные исковые требования К. и Ю., суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру №, состоящую из /данные изъяты/, расположенной по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Горького, д. 70, - изолированной частью жилого здания - дома блокированной застройки по адресу: Московская область, /адрес/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/.

Судья -