Решение по делу № 2-731/2018 ~ М-675/2018 от 28.08.2018

дело № 2-731/2018 <****>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Дементьеве М. В.,

а также с участием истца Юренкова Е. А.,

представителя истца – Ковалева М. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 10 декабря 2018 года гражданское дело по иску Юренкова Е.А. к Заиченко Т.И., Тяжловой Г.В., Кисловой М.В., Зубковой Т.А., Лобзовой А.В., Смирновой Н.А., Голушонкову С.Н., Голубевой Л.В., Мясникову В.Н., Присяжнюк Е.Н., Хреновой Р.Н., Печенкиной Н.Н., Шепелевой В.А., Кричкиной Н.К., Котиной Т.К., Ивановой В.К., Администрации Ильинского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 28 февраля 2017 года, внесении изменений в Единый реестр недвижимости в отношении размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и обязании произвести перерасчёт земельного налога в отношении доли земельного участка,

у с т а н о в и л:

Юренков Е. А. обратился в суд с иском к Заиченко Т. И., Тяжловой Г. В., Кисловой М. В., Зубковой Т. А., Лобзовой А. В., Смирновой Н. А., Голушонкову С. Н., Голубевой Л. В., Мясникову В. Н., Присяжнюк Е. Н., Хреновой Р. Н., Печенкиной Н. Н., Шепелевой В. А., Ивановой В. Н., Администрации Ильинского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 28 февраля 2017 года (бланк №*), реестровый номер №*, выданное нотариусом г. Дубны Московской области, в части указания размера доли – 465/3803, внесении изменений в Единый реестр недвижимости в отношении размера принадлежащей ему, Юренкову, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 8074647 кв. м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>, указав размер доли – 15500/2691549, и обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области произвести перерасчёт земельного налога за 2014 – 2017 годы в отношении принадлежащей ему, Юренкову, 15500/2691549 доли земельного участка с кадастровым номером №*.

Данные требования Юренков Е. А. мотивировал тем, что 27 ноября 2012 года умер его отец ФИО52. Он, Юренков Е. А., является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу отца, своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу и оформив наследственный права, в том числе на спорную долю 465/3803 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 8074647 кв. м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная доля в праве на участок была унаследована отцом после его, Юренкова Е. А., матери Юренковой Г. И.

При оформлении спорной доли земельного участка было установлено, что при оформлении правоустанавливающих документов на указанную земельную долю на имя матери Юренковой Г. И. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 3 февраля 2004 года после смерти матери Коршуновой Е. Ф. на 1/2 долю земельной доли с оценкой 165 баллогектаров, что составляет 9,3 га, по адресу: <адрес>, Ильинский сельский округ, район сельскохозяйственного производственного кооператива «Ильинское», принадлежащей наследодателю по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VI №*, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимрского района 14 апреля 1994 года, регистрационная запись №* от 5 апреля 1994 года, на основании постановления Главы администрации Кимрского района от 24 ноября 1992 года №*, кадастровый номер №*, зарегистрировавшей 23 ноября 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на долю 465/380300 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 38030000 кв. м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Таким образом, фактически его матери принадлежала земельная доля площадью 46500 кв. м.

При оформлении наследства после своего отца Юренкова А. В., который принял указанную долю после Юренковой Г. И., было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №* площадью 37871546 кв. м., снят с кадастрового учёта 3 октября 2016 года и вместо него на учёт поставлен участок с кадастровым номером №* площадью 8074647 кв. м., а также неверно внесены сведения в ЕГРП в части указания доли, которая принадлежит Юренковой Г. И. в размере 465/3803, хотя на самом деле доля в связи с увеличением площади участка подлежала пересчёту и исправлению.

Так, в связи с увеличением площади земельного участка общей долевой собственности доля Юренковой Г. И. должна была составлять 15500/2691549, что соответствует площади доли в размере 46500 кв. м.

В результате получения нотариусом неверных сведений из ЕГРП о размере доли и её неверного пересчёта после снятия с учёта первоначального участка, нотариус выдала ему, Юренкову Е. А., свидетельство о праве на наследство по закону от 28 февраля 2017 года (бланк №*) реестровый номер 366, после смерти отца Юренкова А. В. на долю спорного земельного участка в размере 465/3803, которая не соответствует объёму права на землю.

В связи с неверным отражением в ЕГРП размера доли земельного участка, принадлежащего Юренковой Г. И., им, Юренковым Е. А., унаследована доля указанного участка, размер которой не соответствует действительности, что повлекло начисление земельного налога в большем размере за период 2014-2017 года и нарушение его прав.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 31 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус г. Дубны Московской области Шалаева Н. Е.

Определением того же суда, занесённым в протокол судебного заседания от 23 октября 2018 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён СПК «Ильинское». Этим же определением Иванова В. Н. освобождена от участия в деле в качестве ответчика, в связи со смертью, наступившей 12 октября 2014 года.

Определением суда, занесённым в протокол судебного заседания от 19 ноября 2018 года, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Кричкина Н. К., Котина Т. К., Иванова В. К. Этим же определением СПК «Ильинское» освобождён от участия в деле в качестве ответчика в связи с ликвидацией данного юридического лица, имевшей место 29 января 2007 года.

В судебном заседании истец Юренков Е. А. и его представитель – Ковалев М. Е. требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. При этом Ковалев М. Е. дополнил суду, что в настоящее время общая площадь земельного участка с кадастровым номером №* с 22 июня 2018 года уменьшилась и составляет 8013547 кв. м., что имело место в связи с выделом одного из сособственников.

Ответчики: Заиченко Т. И., Тяжлова Г. В., Кислова М. В., Зубкова Т. А., Лобзова А. В., Смирнова Н. А., Голушонков С. Н., Голубева Л. В., Мясников В. Н., Присяжнюк Е. Н., Хренова Р. Н., Печенкина Н. Н., Шепелева В. А., Кричкина Н. К., Котина Т. К., Иванова В. К., представители ответчиков: Администрации Ильинского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области, третье лицо - нотариус Шалаева Н. Е., представители третьих лиц: Администрации Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

При этом от начальника Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области Филиппова Д. В. в адрес суда поступило письменное ходатайство от 4 декабря 2018 года, в котором он просил рассматривать данное дело в отсутствие их представителя.

Ранее аналогичные ходатайства поступили от ответчиков: Заиченко Т. И. (от 25 сентября 2018 года), Тяжловой Г. В. (от 7 октября 2018 года), Кисловой М. В. (от 23 октября 2018 года), Присяжнюк Е. Н. (от 19 сентября 2018 года), представителя ответчика – Главы администрации Ильинского сельского поселения Кимрского района Гогошиной Е. В. (от 18 сентября 2018 года №*), третьего лица - нотариуса Шалаевой Н. Е. (от 8 ноября 2018 года №*) и представителя третьего лица - Комитета по управлению имуществом Кимрского района – Мозжухиной Н. А. (от 14 сентября 2018 года №*). Тяжлова Г. В., Гогошина Е. В., Мозжухина Н. А., кроме того, указали, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда, Кислова М. В. и Присяжнюк Е. Н. в удовлетворении исковых требований не возражали, нотариус Шалаева Н. Е. претензий к исковым требованиям не имела.

Суд, заслушав объяснения истца Юренкова Е. А., представителя истца – Ковалева М. Е., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 27 ноября 2012 года умер отец Юренкова Е. А. - ФИО55, что подтверждается свидетельством о смерти от 27 ноября 2012 года.

Юренков Е. А., являясь единственным наследником по закону первой очереди, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, в том числе на 465/3803 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 8074647 кв. м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>

По сведениям, отражённым в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 3 марта 2017 года, Юренкову Е. А. на праве общей долевой собственности принадлежит 465/3803 доли земельного участка площадью 8074647 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Ильинское сельское поселение, СПК «Ильинское».

При этом основанием для регистрации права общей долевой собственности Юренкова Е. А. на вышеназванную долю земельного участка явилось свидетельство о праве на наследство по закону серии №* от 28 февраля 2017 года, реестровый номер №*, выданное нотариусом г. Дубны Московской области Шалаевой Н. Е.

Указанная земельная доля была унаследована Юренковым А. В. после смерти жены Юренковой Г. И., которой при оформлении правоустанавливающих документов на данную долю при жизни было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 3 февраля 2004 года после смерти матери Коршуновой Е. Ф. на 1/2 долю земельной доли с оценкой 165 баллогектаров, что составляет 9,3 га, по адресу: Тверская область, Кимрский район, Ильинский сельский округ, район сельскохозяйственного производственного кооператива «Ильинское», принадлежащей наследодателю по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VI №*, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимрского района 14 апреля 1994 года, регистрационная запись №* от 5 апреля 1994 года, на основании постановления Главы администрации Кимрского района от 24 ноября 1992 года №*, кадастровый номер №*, зарегистрировавшей 23 ноября 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на долю 465/380300 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 38030000 кв. м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Таким образом, как обоснованно указано истцом, фактически его матери принадлежала земельная доля площадью 46500 кв. м.

При оформлении Юренковым Е. А. наследства после отца Юренкова А. В. было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №* площадью 37871546 кв. м. снят с кадастрового учёта 3 октября 2016 года и вместо него на учёт поставлен земельный участок с кадастровым номером №* площадью 8074647 кв. м. Вместе с тем, в ЕГРП (в настоящее время – ЕГРН) были неверно внесены сведения в части указания доли, которая принадлежит Юренковой Г. И., в размере 465/3803, хотя на самом деле доля в связи с увеличением площади участка подлежала пересчёту и исправлению.

Так, в связи с увеличением площади земельного участка доля Юренковой Г. И. должна была составлять 15500/2691549, что соответствует площади земельной доли в размере 46500 кв. м.

В результате получения нотариусом неверных сведений из ЕГРП (в настоящее время – ЕГРН) о размере доли и её неверного пересчёта после снятия с учёта первоначального земельного участка, нотариус выдала Юренкову Е. А. свидетельство о праве на наследство по закону серии №* от 28 февраля 2017 года, реестровый номер 366, после смерти отца Юренкова А. В. на долю спорного земельного участка в размере 465/3803, которая не соответствует объёму права на землю.

Принимая во внимание вышеприведённые доводы, суд находит требования Юренкова Е. А. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону серии №* от 28 февраля 2017 года и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок обоснованными.

Однако, необходимо учитывать, что по информации, зафиксированной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 сентября 2018 года, общая площадь земельного участка с кадастровым номером №* в настоящее время составляет 8013547 кв. м., следовательно, в Единый государственный реестр недвижимости в отношении размера принадлежащей Юренкову Е. А. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат внесению изменения, с указанием размера доли - 46500/8013547.

В связи с неверным отражением в ЕГРП (в настоящее время – ЕГРН) размера доли земельного участка, принадлежащего Юренковой Г. И., Юренковым Е. А. унаследована земельная доля указанного участка, размер которой не соответствует действительности, что повлекло начисление земельного налога за период с 2014 года по 2017 год в большем размере.

Вместе с тем, учитывая доводы представителя истца – Ковалева М. Е., согласно которым общая площадь земельного участка с кадастровым номером №*, составляющая в настоящее время 8013547 кв. м., уменьшилась с 22 июня 2018 года, требования Юренкова Е. А. об обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области произвести перерасчёт земельного налога за 2014 – 2017 годы в отношении 15500/2691549 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №* подлежит полному удовлетворению, поскольку в расчёт должна приниматься площадь указанного земельного участка за вышеназванный период в размере 8074647 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать свидетельство о праве на наследство по закону серии №* от 28 февраля 2017 года, реестровый номер №*, выданное на имя Юренкова Евгения Анатольевича нотариусом нотариального округа г. Дубна Московской области Шалаевой Н. Е., недействительным в части указания размера доли – 465/3803 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8074647 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Ильинское сельское поселение, СПК «Ильинское».

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении размера принадлежащей Юренкову Е.А. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8013547 кв. м., с кадастровым номером №*, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> указав размер доли – 46500/8013547.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 4 по Тверской области произвести перерасчёт земельного налога за период с 2014 года по 2017 год включительно в отношении принадлежащей Юренкову Е.А. 15500/2691549 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*.

В остальной части исковые требования Юренкова Е. А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья _____________________

мотивированное решение составлено

29 декабря 2018 года