Решение по делу № 2-243/2014 ~ М-55/2014 от 15.01.2014

Дело №2-243/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, кадминистрации <адрес> опризнании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском кадминистрации <адрес> опризнании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что супругу истицы ФИО1 в 1984 году военной частью была предоставлена однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, ул.3-й городок, <адрес>.

Супруг ФИО1 умер в 2000 году, правоустанавливающих документов на данную квартиру нет.

С 1984 года, то есть более 20 лет, ФИО1 вместе с семьей проживает в вышеуказанной квартире, владеет ею как собственной, следит за техническим состоянием, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Она поставила квартиру на технический учет в ГУПТИ <адрес> филиал по <адрес> и <адрес>, получив на нее соответствующий паспорт. Таким образом, она, является добросовестным приобретателем данной квартиры, ее право владения с началом ее проживания и до настоящего времени никем не оспаривалось, на эту квартиру никто не претендует.

На данный момент ее семья состоит из нее - ФИО1, ее дочери ФИО3, ее сына ФИО2 и внука ФИО4.

Квартира имеет общую площадь 28,2 кв.м., в том числе жилую площадь 11,4 кв.м., расположена на первом этаже в одноэтажном сборно-щитовом жилом доме.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы она, ФИО3, ФИО2 и ФИО4.

За все время проживания в указанной квартире они производили ремонт, своевременно и в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, налоги и содержат жилье в надлежащем состоянии.

В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении данной квартиры в Моршанском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о государственной регистрации права, но никаких правоустанавливающих документов, подтверждающих законность владения квартирой, у них нет.

Истцы просят признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, по 1/4 доле у каждого, в праве общей долевой собственности, в порядке приобретательной давности, на квартиру, общей площадью 28,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенной на первом этаже в одноэтажном сборно-щитовом жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, ул.3-й городок, <адрес>.

В судебном заседании истцы изменили основание иска, и просили признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, по 1/4 доле у каждого, в праве общей долевой собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 28,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенной на первом этаже в одноэтажном сборно-щитовом жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, ул.3-й городок, <адрес>.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО10, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, и пояснила, что супругу ФИО1 в 1984 году военной частью была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул.3-й городок, <адрес>. Супруг ФИО1 умер в 2000 году, правоустанавливающих документов на данную квартиру нет.

С 1984 года, то есть уже более 20 лет, ФИО1 вместе с семьей проживает в квартире, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, производят в нем текущий ремонт, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. В настоящее время не могут приватизировать жилое помещение, поскольку никаких документов на квартиру не имеется. Однако считает, что истцы имеют право на приватизацию, в связи с чем просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на <адрес> по ул.3-й городок <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Истица ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, и просила признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на <адрес> по ул.3-й городок <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, и не возражала признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на <адрес> по ул.3-й городок <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственных фондов), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом было установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в <адрес> по ул.3-й городок <адрес>.

В настоящее время истцы желают оформить право собственности в порядке приватизации, однако во вне судебном порядке это не представляется возможным.

Свидетель ФИО7 пояснила в суде, что проживает по соседству с семьей ФИО1 с 1986 года. Семья истицы ФИО1 содержит квартиру в надлежащем состоянии, производят в ней ремонт.

Свидетель ФИО8 пояснила в суде, что знает семью истцов на протяжении десяти лет, проживает по соседству с ними. Истцы все это время живут в спорной квартире, следят за ее техническим состоянием.

Суд учитывает, что хотя договор социального найма и не был заключен с истцами, они фактически проживают в квартире на условиях социального найма, поскольку квартира была предоставлена во владение и пользование для проживания в ней, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении длительный период времени, были вселены в спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Спорная квартира была передана в ведение органов местного самоуправления, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилого фонда (казна) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении длительный период времени, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации жилого помещения они не участвовали.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.3-░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,20 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,80 ░░.░., ░░░░░░░░ ░,░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7753/░/188, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 68:27:000/000/0032/72-2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░