Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2013 (2-4642/2012;) ~ М-4400/2012 от 21.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2013 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Шинкоренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Крепость» к Сибагатуллину Ш.А., Сибагатуллиной С.Ю. о взыскании задолженности,

Установил:

ТСЖ «Крепость» в лице представителя Корнякова Д.В. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности в размере 92869, 76 руб., сумму пени в размере 7892, 64 руб., госпошлину в сумме 3215, 25 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Требования мотивирует тем, что Сибагатуллин Ш.А. является собственником <адрес>. В данной квартире состоят на регистрационном учете ответчики. Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в многоквартирном <адрес> осуществляется ТСЖ «Крепость». Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный законом срок, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2012г. образовалась задолженность в сумме 92869, 76 руб., а также начислена сумма пени в размере 7892, 64 руб.

Истец – представитель ТСЖ «Крепость» Корняков Д.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие истца, против вынесения заочного решения не возражал, о чем представил письменное заявление.

Ответчики Сибагатуллин Ш.А., Сибагатуллина С.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Одним из способов управления, который может быть выбран собственниками, является непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.154, 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласного ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, …) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в многоквартирном <адрес> по ул.<адрес> осуществляется ТСЖ «Крепость».

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, а затем проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Согласно представленной выписке из домовой книги <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, собственником указанного жилого помещения состоящим на регистрационном учете по данному адресу является Сибагатуллин Ш.А., на регистрационном учет в качестве членов семьи собственника состоят Сибагатуллина С.Ю. и несовершеннолетняя ФИО6, на основании заявления.

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92869 руб. 76 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не внесенных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного истцом расчета, сумма начисленной пени составляет 7 892 руб. 64 коп.

Указанный размер задолженности и пени, а также период их образования ответчиками не оспорены. При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность, а также сумма пени, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Крепость».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 215 руб. 25 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

С учетом сложности рассматриваемого дела, объема выполненных работ –предоставления доказательств и расчетов, количества участия в судебных заседаний, количества и качества подготовки процессуальных документов по делу и иных обстоятельств дела, суд полагает, что затребованный ко взысканию с ответчика размер судебных расходов 5000 рублей, является обоснованным и подлежит взысканию ответчиков в пользу истца.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в сумме 3 383 руб. 88 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине и расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 4 107 руб. 62 коп. с каждого ( 3 215 руб. 25 коп. /2)+ (5000 руб./2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Крепость» к Сибагатуллину Ш.А., Сибагатуллиной С.Ю., удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сибагатуллина Ш.А., Сибагатуллиной С.Ю. в пользу ТСЖ «Крепость» сумму долга в размере 92869 руб. 76 коп., сумму пени 7 892 руб. 64 коп., а всего 100 762 руб. 40 коп.,

Взыскать с Сибагатуллина Ш.А., Сибагатуллиной С.Ю. в пользу ТСЖ «Крепость» в равных долях судебные расходы в размере 8215 рубля 25 копеек, то есть по 4 107 рублей 62 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П.Астахова