Решение по делу № 2-4785/2015 ~ М-4047/2015 от 20.11.2015

<данные изъяты> Дело №2-4785/2015

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Любови Георгиевны к Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Петрова Л.Г. обратилась в суд с иском об установлении границы земельного участка №50/3, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кривцовское, д. Якиманское, с кадастровым номером 50:09:0030602:312, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Иск обоснован тем, что при подготовке межевого плана принадлежащего ей земельного участка с целью уточнения его границ и проведения кадастрового учета выяснилось, что площадь участка по фактическому пользованию составляет 1796 кв.м., что превышает декларированную площадь на 296 кв.м., что послужило основанием обращения в суд.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Березина И.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Перепеча А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела и оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

Согласно ст.6 ЗК РФ, с изм. вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст.1, ст.7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Петрова Л.Г. является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кривцовское, д. Якиманское, уч. 50/3, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство. Документ-основание: договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 05.01.1996, удостоверил нотариус города Солнечногорска Московской области Челышев В.Б. 05.01.1996, реестровый номер 40. Земельному участку присвоен кадастровый номер 50:09:0030602:312.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 «в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН 50:09:0030602:312, расположенного в д. Якиманское, уч 50/3 было выявлено, что уточняемая площадь земельного участка превышает площадь по сведениям государственного кадастра недвижимости» и составляет 1796 кв.м. Смежные участки поставлены на кадастровый учет с определением границ.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,. 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Петровой Любови Георгиевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка №50/3, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кривцовское, д. Якиманское, с кадастровым номером 50:09:0030602:312, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью: 1796 +/-15 кв.м. согласно координатам и геоданным, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО9 а именно:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Орлов