Решение по делу № 2-1138/2016 ~ М-508/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-1138/16 решение изг.ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 14 июня года гражданское дело по иску Теряева С.В. к Помазун А.В., ООО «Геострой» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

установил:

Теряев С.В. обратился в суд с иском к Помазун А.В., ООО «Геострой», в котором просит:

- установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.;

- внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером Вершининым Ф.И.;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №.

В иске указано, что Теряев С.В. является собственником земельного участка № <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации Ярославского муниципального района ЯО № 5999 от 14.08.2009г. В 2015-м году при межевании соседнего земельного участка № <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2., была обнаружена кадастровая ошибка, в результате которой произошло смещение границ всех участков, расположенных по указанной линии садоводства. В настоящее время истцом заказано и проведено межевание земельного участка, в результате которого было установлено, что границы его земельного участка по кадастровому учету пересекают границы соседнего земельного участка № <данные изъяты>, который принадлежит ответчику Помазун А.В. На местности их границы не пересекаются, споров между ними нет.

Теряев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик Помазун А.В. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, наличие кадастровой ошибки при установлении границ его участка не оспаривал.

В судебное заседание вызывались и не явились представители ответчиков и третьих лиц – ООО «Геострой», СНОТ «Росток «Массив «Росток-2», ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, Управления Росреестра по ЯО, ООО «Ландшафт», Администрации ЯМР ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.7,8 ст.38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках:

- земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>;

- земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>.

Сведения о координатах характерных точек границ вышеуказанных земельных участков внесены в ГКН на основании данных межевых планов, выполненных ООО «Геострой» в ДД.ММ.ГГГГ., что следует из представленных суду копий кадастровых дел.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом были заказаны кадастровые работы, в ходе которых было выявлено, что установленные ранее границы не соответствуют фактически сложившемуся порядку землепользования, то есть имеет место кадастровая ошибка.

Для исправления кадастровой ошибки был подготовлен новый межевой план, в котором отражены координаты характерных точек границ участка.

Поскольку факт кадастровой ошибки подтверждается материалами дела (заключением кадастрового инженера), исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, участок <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова