Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2160/2018 ~ М-1990/2018 от 28.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        15 августа 2018 года                                                 г. Минусинск

Минусинский городского суда Красноярского края в составе:

председательствующего:              Сергеева Ю.С.,

при секретаре:                          Чернюговой Е.А.

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой ГМ к Гусарову АИ о взыскании суммы задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Гусарову А.И. о взыскании суммы задолженности по договору.

Свои требования истец мотивирует тем, что 28 июня 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, согласно которого истец передала в собственность покупателя (ответчика по делу): нежилое здание-зернохранилище, нежилое здание-зимовник, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость объектов сторонами согласована 1 700 000 рублей. Денежные средства по указанному договору Гусаров А.И. истцу не передавал. Факт того, что ответчик не передавал истцу денежные средства по договору купли-продажи от 28 июня 2010 года подтверждается материалами проверки МО МВД России «Минусинский».

В судебном заседании истец и её представители суду пояснили, что на требованиях настаивают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что действительно указанный договор был заключен с истцом и ему были переданы перечисленные в договоре объекты, а согласованная по договору сумма договора 1 700 000 рублей он передал до подписания договора, что прямо указано в тексте самого договора. Также ответчик просил суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям истца и отказать в иске.

Выслушав истца, её представителей, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Абрамовой Г.М. следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что 28 июня 2010 года Абрамова Г.М. продала, а Гусаров А.И. купил у неё нежилое здание-зернохранилище, нежилое здание-зимовник и жилой дом по адресу: Россия, <адрес> было оформлено письменным договором (л.д. 6).

Сторонами была согласована цена указанных объектов, и она составила согласно п. 3 договора 1 700 000 рублей.

Довод стороны истца о том, что ответчик не передавал денежные средства по договору опровергается самим договором, где в п. 3 указано, что расчет между сторонами, по их обоюдному заявлению, произведен путем передачи суммы продажи данных объектов недвижимости до подписания настоящего договора (л.д. 6).

Таким образом, денежные средства по договору были переданы до его подписания сторонами. Переход права собственности от продавца покупателю был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Доказательств обратного, а именно то, что ответчик не передавал истцу денежные средства по договору купли-продажи суду представлены не были.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд с указанными требованиями, который составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В случае если денежные средства по договору купли-продажи не были бы переданы до 28 июня 2010 года истица могла предъявить в суд иск в пределах трех лет как узнала об этом, то есть до 28 июня 2013 года, однако обратилась в суд 28 июня 2018 года, то есть спустя 8 лет.

Иные доводы и доказательства стороны истца, в том числе пояснения ответчика, которые он дал в рамках проверки по заявлению Абрамовой Г.М. в МО МВД России «Минусинский» не могут является основанием для удовлетворения требований в связи с пропуском срока исковой давности и отсутствия уважительных причин его пропуска.

Таким образом, истец предъявил необоснованные требования и данные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Абрамовой ГМ к Гусарову АИ о взыскании суммы задолженности по договору – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 августа 2018 года