Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2388/2016 ~ М-2611/2016 от 25.08.2016

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 24 октября 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РФ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Администрации Железковского сельского поселения к ФИО2, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РФ о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Железковского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Администрацией Железковского сельского поселения и ФИО2 было заключено Соглашение о сотрудничестве по использованию земельных участков из числа невостребованных земельных долей колхоза «Красная Звезда», на которые признается право муниципальной собственности, общей ориентировочной площадью 538102 кв.м. (53,8102 га) и качественной оценкой 680 баллогектар. Границы земельных участков из числа невостребованных, которые разрешалось использовать ФИО2 в целях сельско-хозяйственного производства были определены МКУ Администрацией Железковского сельского поселения на ситуационном плане, который является приложением к указанному Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и подписан обеими сторонами. Аналогичное соглашение в отношении невостребованных земельных долей колхоза «Красная Звезда», на которые признается право муниципальной собственности, общей ориентировочной площадью 4330000 кв.м. (433 га) и качественной оценкой 57026,1 баллогектар было заключено ДД.ММ.ГГГГ МКУ Администрацией Железковского сельского поселения с КФХ ФИО1. Границы земельных участков из числа невостребованных, которые разрешалось использовать КФХ ФИО1 в целях сельскохозяйственного производства и которые фактически использовались им в этих целях были определены МКУ Администрацией Железковского сельского поселения на ситуационном плане, который является приложением к указанному Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и подписан обеими сторонами.

Впоследствии МКУ Администрация Железковского сельского поселения заключило с ФИО2 договор купли-продажи земельной доли в праве собственности на земельный участок без выделения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельных долей <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, по которым ФИО2 приобрел 7 (семь) долей земель колхоза «Красная Звезда» в земельном массиве площадью 20154381 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Позже МКУ Администрации Железковского сельского поселения стало известно о том, что ФИО2 объединил приобретенные им доли и сформировал единый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> проект межевания земельных участков подготовил кадастровый инженер ФИО5 Вместе с тем, единый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> необоснованно включил в себя земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим администрации, а также земельный участок <данные изъяты>, которым пользовался КФХ ФИО1 по заключенному с ним Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и который КФХ ФИО1 планировал выкупить для дальнейшего развития сельско-хозяйственной деятельности и развития района. В результате действий ФИО2, Администрация лишена возможности пользования земельным участком с номером <данные изъяты>, а КФХ ФИО1 лишен законного права выкупить используемый им земельный участок по сельско-хозяйственному назначению, переданный ему на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, и имеющий плоды, являющиеся результатом сельско-хозяйственной деятельности КФХ ФИО1, которые являются собственностью ФИО2 В результате осмотра земельных участков ФИО2, переданных ему на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки им фактически не использовались, в связи с чем, ФИО2 не имел законного права совершения сделки с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, 3-е лицо КФХ ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> ФИО6 просил производство по делу прекратить, поскольку имеет место экономический спор, который подсуден арбитражному суду.В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Железковского сельского поселения заключила Соглашение с КФХ ФИО2 о сотрудничестве по использованию земельных участков из числа невостребованных земельных долей колхоза «Красная Звезда». Аналогичное Соглашение ДД.ММ.ГГГГ было заключено с КФХ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ МКУ Администрация Железковского сельского поселения и КФХ ФИО2 заключили договора купли-продажи семи земельных долей для сельскохозяйственного производства.

Согласно ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В связи с тем, что заявленные исковые требования связаны с осуществлением предпринимательской и экономической деятельности двух хозяйствующих субъектов (КФХ ФИО2 и КФХ ФИО7), рассмотрение данного спора не подведомственно Боровичскому районному суду, так как относится к компетенции арбитражного суда.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг. по настоящему гражданскому делу в целях обеспечения иска Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрещено регистрировать переход права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, колхоз Красная Звезда.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224, 225, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Муниципального учреждения Администрация Железковского сельского поселения к ФИО2, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РФ о прекращении права собственности на земельные участки – прекратить.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрировать переход права собственности, на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, колхоз Красная Звезда – отменить.

Копию настоящего определения направить для сведения в Боровичский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Т.Ю. Григорьева