Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2013 ~ М-1320/2013 от 02.04.2013

Дело №2-1715/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2013 года                                        г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    О.М. Гедымы

при секретаре                            Д.А. Громовой,

с участием представителя ответчика                Буденко В.В. Я.А. Захарова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Буденко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Мельник Н.В., Буденко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 февраля 2011 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность в размере *** рубля 21 копейки. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 6).

Ответчик Буденко В.В. в судебное заседание не явился, по сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области снят с регистрационного учета 21.12.2012 года по адресу г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. ***, новой регистрации нет, его место жительства суду не известно, в связи с чем, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику в качестве его представителя назначен адвокат НО «МГКА».

Представитель ответчика – адвокат НО «МГКА» Захаров Я.А. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

Определением от 30 мая 2013 года производство по гражданскому делу по иску ЗАО «Севжилсервис» к Мельник Н.В., Буденко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в части взыскания суммы задолженности с Мельник Н.В. прекращено в связи со смертью ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Буденко В.В. в период с 19.09.2006 года по 21.12.2012 года был зарегистрирован в квартире №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 55).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 11-22). Согласно свидетельству серии *** №*** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 27), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц №*** от 09.12.2010 (л.д. 29-43).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (л.д. 12).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги (л.д. 13).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01 февраля 2011 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за декабрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 10).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет, поэтому требования истца о взыскании задолженности в размере *** рублей *** копейки суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек (л.д. 7). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Буденко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Буденко В.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Буденко В.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                О.М. Гедыма