Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2015 ~ М-3138/2015 от 13.07.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2015 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.,

при секретаре          Гунченко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3175/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Герасимовой Галине Ивановне, Садовенко М.В., Герасимову С. В., Кочешковой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Герасимовой Г.И., Садовенко М.В., Герасимову С.В., Кочешковой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма Герасимово    й Г.И. С 01.07.2013 по настоящее время ООО «Севжилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства, в период с 01.07.2013 по 30.04.2015 не производили оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в указанной сумме, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Герасимова Г.И., Садовенко М.В., Герасимов С.В., Кочешкова К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по адресу места регистрации.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Из сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области следует, что Герасимова Г.И., Садовенко М.В., Герасимов С.В., Кочешкова К.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 17.07.2015 и письмом ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ему разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копии данных документов направлялись ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что определение ответчиками получено не было, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков Герасимовой Г.И., Садовенко М.В., Герасимова С.В., Кочешковой К.А. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признаны надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2013 ООО «Севжилсервис» осуществляет управление домом <адрес> в городе Мурманске (л.д. 10-16).

Согласно пункту 2.1 договора управляющая компания по заданию сособственника в течение согласованного срока и в объеме поступающих денежных средств от собственников помещений многоквартирного дома, обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3.2.7 договора управляющая организация вправе взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг.

В спорный период договор управления не был расторгнут, прекращен, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

Установлено, что Герасимова Г.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с 20.07.1970 по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Герасимов С.В. с 06.02.1982 по настоящее время, Кочешкова К.А. – с 27.08.1988 по настоящее время, Садовенко М.В. – с 20.07.1972 по настоящее время, а также несовершеннолетние Бурачкин А.И., Кочешкова С.А. (л.д. 49).

В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные требования содержатся в пункте 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.07.2013 по 30.04.2015 образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> (л.д. 9).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, возражения по сумме задолженности ответчиками не представлены.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Герасимова Г.И., Садовенко М.В., Герасимов С.В., Кочешкова К.А., на которых законом возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что 09.01.2014 между ЗАО «Севжилсервис» (исполнитель, ИНН №) и ООО «Севжилсервис» (абонент, ИНН №) заключен договор на абонентское юридическое обслуживание № В силу п. 1.3 Договора под абонентским юридическим обслуживанием понимается выполнение по запросу Абонента набора юридических услуг, в соответствии со стандартами облуживания Исполнителя. Из текста дополнительного соглашения от 22.09.2014 № 1 к указанному договору следует, что судебная работа по взысканию долга включает в себя, в том числе, формирование необходимого пакета документов, составление искового заявления и направление его в суд, участие в судебных заеданиях. Стоимость услуг Исполнителя за представление интересов в мировых судах и судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц составляет <данные изъяты>

В обоснование понесенных расходов по оплате услуг представителей истцом представлен оригинал платежного поручения № от 02.07.2015, в соответствии с которым ООО «Севжилсервис» (ИНН №) перечислена на счет ООО «Севжилсервис» (ИНН №) – правопреемника ЗАО «Севжилсервис» (ИНН №) денежная сумма в размере <данные изъяты>. Назначение платежа: оплата услуг представителя по дог. от 09.01.14 № за судебную работу и представление интересов в суде по иску Герасимова Г.И., <адрес> (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 29.06.2015 (л.д. 5). Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) к Герасимовой Г.И., Садовенко М.В., Герасимову С.В., Кочешковой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Герасимовой Г.И., Садовенко М.В., Герасимова С.В., Кочешковой К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 по 30.04.2015 в размере <данные изъяты>

Взыскать с Герасимовой Г.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Садовенко М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Герасимова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН №) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Кочешковой К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Бохолдина