Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2015 ~ М-1026/2015 от 08.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2015 по иску администрации г. Лесосибирска к Ефимову Н.А., Ефимовой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Ефимов Н.А., Ефимова М.А. длительное время не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги и не нуждаются в данном жилом помещении. Место их нахождения неизвестно.

    В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска по доверенности Попова Ю.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований.

    Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте рассмотрения иска по последнему известному месту жительства. Место их нахождения не известно.

Представитель ответчиков адвокат Сидоркин А.Л. исковые требования не признал, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчиков.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ООО УК «Ваш партнер плюс», Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска.

    Выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Как установлено в судебном заседании Ефимову Н.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания муниципальная квартира по адресу: <адрес>. По заявлению квартиросъемщика на учет была поставлена его сестра Ефимова М.А. Однако, не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивают сохранность, не оплачивают коммунальные услуги. Долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей 44 коп., с ДД.ММ.ГГГГ платежи не начислялись ввиду непроживания ответчиков. Кроме того, ответчики не обращались в администрацию г. Лесосибирска с целью заключения договора социального найма и узаконивания своего права на указанное жилье. Иным способом также не изъявляли желания сохранить право пользования жильем. Жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом, согласно которым в жилье зарегистрированы ответчики без правоустанавливающих документов и имеется задолженность в указанном размере; актами о непроживании семьи в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; докладной специалиста по жилфонду; актом осмотра жилого помещения.

Таким образом, суд полагает, что Ефимов Н.А. и Ефимова М.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено, ответчики более шести месяцев без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги и не используют жилое помещение по назначению, не принимают мер к его сохранности в надлежаще виде. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Ефимова Н.А. и указанных членов его семьи в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ госпошлина по <данные изъяты> рублей в связи с удовлетворением требования неимущественного характера в отношении каждого из ответчиков, от уплаты которой в силу закона освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к Ефимову Н.А., Ефимовой М.А. удовлетворить.

Признать Ефимова Н.А., Ефимову М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ефимова Н.А. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ефимовой М.А. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев