Решение по делу № 2-1039/2018 ~ М-280/2018 от 30.01.2018

Дело № 2- 1039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года                            г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Булдаковой А.В.,

при секретаре Черновой М.А.,

с участием истца Наумовой И.Н.,

ответчика Филимоновой И.И., законного представителя ответчика Филимоновой П.К. – Мокеровой О.В.,

представителя ответчика ПАО «Пермская энергосбытовая компания» Волкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Ирины Николаевны к Филимоновой Полине Константиновне, Филимоновой Ирине Ильиничне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                     У с т а н о в и л:

    Истец Наумова И.Н. обратилась в суд с иском к Филимоновой П.К., Филимоновой И.И., ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, указав в обоснование заявленных требований следующее.

    Она является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, остальными сособственниками жилого помещения являются Филимонова П.К., Филимонова И.И., по № доли в праве у каждой. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества вынуждена оплачивать она. Соглашения об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

    Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> между Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, в размере по № доли в праве; обязать ПАО «Пермская энергосбытовая компания» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договоры на оплату электрической энергии на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Пермская сетевая компания» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на оплату отопления и тепловой энергии на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на содержание и ремонт квартиры и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов.

    Истец Наумова И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

    Ответчик Филимонова И.И. в судебном заседании признала заявленные исковые требования.

    Ответчик Филимонова П.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Из ранее данных пояснений следует, что с исковыми требованиями согласна.

    Законный представитель ответчика Филимоновой П.К. – Мокерова О.В. в судебном заседании исковые требования признала.

    Представитель ответчика ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями.

    Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из ранее представленного отзыва следует, что по адресу поставки газа: <адрес> заключен письменный договор поставки с Наумовой И.Н. с 14.12.2015г. В связи с тем, что в квартире не установлен прибор газа, начисление производится по нормативу потребления исходя из целей потребления и информации о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц. Норматив потребления – 20 куб. м. газа на 1 человека в месяц для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения. Количество зарегистрированных лиц– 2. Таким образом, разделение платы за поставленный природный газ не соответствует размеру платы, начисляемой абоненту.

    Представитель ООО Управляющая компания «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из представленного отзыва следует, что по адресу: <адрес> в целях оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет на имя Наумовой И.Н. На регистрационном учете состоят 2 человека: Наумова И.Н., Филимонова П.К. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, индивидуальные приборы учета потребления воды не установлены, начисление производится по нормативу исходя из количества лиц, состоящих на регистрационном учете.

    Представитель ответчика ООО «Пермская сетевая компания» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материала дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Наумова И.Н., Филимонова И.И., Филимонова П.К., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Наумовой И.Н. 26.12.2017г. с ПАО «Пермская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения для бытовых нужд №, 01.02.2017г. истцом заключен договор отопления (теплоснабжения) с ООО «Пермская сетевая компания», 19.12.2015г. заключен договор поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан с ООО «Газпром межрегионгаз Пермь».

    С 01.06.2017г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Мастер Комфорта».

На имя Наумовой И.Н. открыты лицевые счета: ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» - №, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» - №, ООО «Пермская сетевая компания» - №, ООО «УК «Мастер Комфорта» - №.

Как следует из представленной Наумовой И.Н. квитанции за октябрь 2017г., ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» за поставку газа, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» за электроэнергию производят начисление, исходя из количества проживающих человек - 2; ООО «Пермская сетевая компания» начисление платы за отопление, ООО «УК «Мастер Комфорта» начисление платы за коммунальные услуги производится из количества проживающих - 1.

Ссылаясь на то обстоятельство, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилье собственниками не достигнуто, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками жилого помещения достигнуто не было.

    Из пояснений истца в судебном заседании следует, что они одной семьей с ответчиками не проживают, совместного хозяйства не ведут, т.е. стороны членами одной семьи не являются. В жилом помещении ни она, ни ответчики Филимонова П.К., Филимонова И.И. не проживают. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ответчик Филимонова И.И. и законный представитель ответчика Мокерова О.В., которые также исковые требования признали полностью.

Поскольку в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, признание иска не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии признания судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что, стороны имеют равные права по пользованию жилым помещением, являются разными семьями, то их обязанности по внесению платы коммунальным и иным платежам также должны быть равными. Каких-либо препятствий для определения порядка и размера участия в расходах в оплате за содержание и жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности каждого из собственников, не установлено, требования Наумовой И.Н. об определении порядка несения расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными, что, по мнению суда, позволит сторонам надлежащим образом исполнять свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Права ответчиков ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» определением порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение между сособственниками пропорционально принадлежащим им долям, не нарушаются.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, для ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» является основанием для предоставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в установленных судом размерах от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из прав собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками не представлено доказательств в опровержение заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░