Решение по делу № 2-1039/2018 ~ М-280/2018 от 30.01.2018

Дело № 2- 1039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года                            г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Булдаковой А.В.,

при секретаре Черновой М.А.,

с участием истца Наумовой И.Н.,

ответчика Филимоновой И.И., законного представителя ответчика Филимоновой П.К. – Мокеровой О.В.,

представителя ответчика ПАО «Пермская энергосбытовая компания» Волкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Ирины Николаевны к Филимоновой Полине Константиновне, Филимоновой Ирине Ильиничне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                     У с т а н о в и л:

    Истец Наумова И.Н. обратилась в суд с иском к Филимоновой П.К., Филимоновой И.И., ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, указав в обоснование заявленных требований следующее.

    Она является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, остальными сособственниками жилого помещения являются Филимонова П.К., Филимонова И.И., по № доли в праве у каждой. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества вынуждена оплачивать она. Соглашения об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

    Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> между Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, в размере по № доли в праве; обязать ПАО «Пермская энергосбытовая компания» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договоры на оплату электрической энергии на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Пермская сетевая компания» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на оплату отопления и тепловой энергии на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд на указанную квартиру и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов; обязать ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» заключить с Наумовой И.Н., Филимоновой П.К., Филимоновой И.И. отдельные договора на содержание и ремонт квартиры и производить начисление оплаты за Наумовой И.Н. в размере № доли, Филимоновой П.К. в размере № доли, Филимоновой И.И. в размере № доли с выдачей отдельных платежных документов.

    Истец Наумова И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

    Ответчик Филимонова И.И. в судебном заседании признала заявленные исковые требования.

    Ответчик Филимонова П.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Из ранее данных пояснений следует, что с исковыми требованиями согласна.

    Законный представитель ответчика Филимоновой П.К. – Мокерова О.В. в судебном заседании исковые требования признала.

    Представитель ответчика ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями.

    Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из ранее представленного отзыва следует, что по адресу поставки газа: <адрес> заключен письменный договор поставки с Наумовой И.Н. с 14.12.2015г. В связи с тем, что в квартире не установлен прибор газа, начисление производится по нормативу потребления исходя из целей потребления и информации о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц. Норматив потребления – 20 куб. м. газа на 1 человека в месяц для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения. Количество зарегистрированных лиц– 2. Таким образом, разделение платы за поставленный природный газ не соответствует размеру платы, начисляемой абоненту.

    Представитель ООО Управляющая компания «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из представленного отзыва следует, что по адресу: <адрес> в целях оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет на имя Наумовой И.Н. На регистрационном учете состоят 2 человека: Наумова И.Н., Филимонова П.К. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, индивидуальные приборы учета потребления воды не установлены, начисление производится по нормативу исходя из количества лиц, состоящих на регистрационном учете.

    Представитель ответчика ООО «Пермская сетевая компания» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материала дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Наумова И.Н., Филимонова И.И., Филимонова П.К., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Наумовой И.Н. 26.12.2017г. с ПАО «Пермская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения для бытовых нужд №, 01.02.2017г. истцом заключен договор отопления (теплоснабжения) с ООО «Пермская сетевая компания», 19.12.2015г. заключен договор поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан с ООО «Газпром межрегионгаз Пермь».

    С 01.06.2017г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Мастер Комфорта».

На имя Наумовой И.Н. открыты лицевые счета: ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» - №, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» - №, ООО «Пермская сетевая компания» - №, ООО «УК «Мастер Комфорта» - №.

Как следует из представленной Наумовой И.Н. квитанции за октябрь 2017г., ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» за поставку газа, ПАО «Пермская энергосбытовая компания» за электроэнергию производят начисление, исходя из количества проживающих человек - 2; ООО «Пермская сетевая компания» начисление платы за отопление, ООО «УК «Мастер Комфорта» начисление платы за коммунальные услуги производится из количества проживающих - 1.

Ссылаясь на то обстоятельство, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилье собственниками не достигнуто, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками жилого помещения достигнуто не было.

    Из пояснений истца в судебном заседании следует, что они одной семьей с ответчиками не проживают, совместного хозяйства не ведут, т.е. стороны членами одной семьи не являются. В жилом помещении ни она, ни ответчики Филимонова П.К., Филимонова И.И. не проживают. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ответчик Филимонова И.И. и законный представитель ответчика Мокерова О.В., которые также исковые требования признали полностью.

Поскольку в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, признание иска не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии признания судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что, стороны имеют равные права по пользованию жилым помещением, являются разными семьями, то их обязанности по внесению платы коммунальным и иным платежам также должны быть равными. Каких-либо препятствий для определения порядка и размера участия в расходах в оплате за содержание и жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности каждого из собственников, не установлено, требования Наумовой И.Н. об определении порядка несения расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными, что, по мнению суда, позволит сторонам надлежащим образом исполнять свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Права ответчиков ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» определением порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение между сособственниками пропорционально принадлежащим им долям, не нарушаются.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, для ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» является основанием для предоставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в установленных судом размерах от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из прав собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками не представлено доказательств в опровержение заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> между Наумовой Ириной Николаевной, Филимоновой Полиной Константиновной, в лице законного представителя Мокеровой Ольги Викторовны, и Филимоновой Ириной Ильиничной в размере № доле за каждым.

Установить, что настоящее решение суда для ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Пермская сетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» является основанием для предоставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в установленных судом размерах от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из прав собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:     подпись:

Копия верна: Судья:                     А.В. Булдакова