Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2012 ~ М-718/2012 от 10.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 513 кв. м. В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 513 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений направило обращение в департамент ФИО2 имуществом г.о. Самара об утверждении схемы расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, однако департамент представил заключение о невозможности утверждения схемы расположения данного земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0515003:9 площадью 16 461,64 кв. м, предоставленного под строительство. Однако по сведениям Министерства имущественных отношений <адрес>, испрашиваемый земельный участок был снят с государственного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №МСЖКХ-3/1863 правоотношения по договору аренды вышеуказанного земельного участка прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений повторно направило обращение в Департамент ФИО2 имущества г.о. Самара об утверждении схемы расположения земельного участка.

Истцы получили уведомление об отказе в предоставлении вышеуказанного земельного участка в связи с невозможностью утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

По мнению истцов, отказ Министерства имущественных отношений создаёт препятствие для приватизации земельного участка и противоречит действующему законодательству, в связи с чем, просили признать за ними право собственности на земельный участок.

В судебном заседании ФИО2 истцов требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 ответчика в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ФИО2 истцов, исследовав материала дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном ФИО2 здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно положениям ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 принадлежит также 1/5 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что дом, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности, расположен на земельном участке площадью 513 кв. м.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений направило обращение в департамент ФИО2 имуществом г.о. Самара об утверждении схемы расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, однако департамент представил заключение о невозможности утверждения схемы расположения данного земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0515003:9 площадью 16 461,64 кв. м, предоставленного под строительство.

Между тем, согласно информации из Министерства имущественных отношений <адрес>, испрашиваемый земельный участок был снят с государственного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №МСЖКХ-3/1863 правоотношения по договору аренды вышеуказанного земельного участка прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений повторно направило обращение в Департамент ФИО2 имущества г.о. Самара об утверждении схемы расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили уведомление об отказе в предоставлении вышеуказанного земельного участка в связи с невозможностью утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Установлено что, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано право собственности на граничащий с испрашиваемым участком земельный участок площадью 285,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО7

На основании п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из способов защиты права является признание права.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома, их доли в праве общей долевой собственности соответствует участку площадью 513 кв. м, который отделён от других земельных участков, что подтверждается землеустроительной документацией, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/5 доли земельного участка общей площадью 513 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 513 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю земельного участка общей площадью 513 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья